乡镇房产抵押借款合同6篇.docx

乡镇房产抵押借款合同6篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就房产抵押借款事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额及用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]，（小写）[借款金额阿拉伯小写]。

第二条借款期限

本次借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款终止日期]。

第三条抵押物及抵押登记

1.甲方提供其名下的位于[具体地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.甲乙双方应在本合同签订后及时到相关管理部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。

第四条借款利率及支付方式

1.本次借款的年利率为[利率百分比]%，即[具体利率金额]。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月利息金额为[每月利息金额]。

3.甲方应在每月的[具体日期]前将当月利息支付至乙方指定账户。

第五条还款方式及违约责任

1.甲方应按照等额本息还款法，在借款期限内按月偿还本金和利息。

2.若甲方未能按时足额偿还本金和利息，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息，并有权通过法律途径追偿。

3.若甲方连续三个月未能按时足额偿还本金和利息，乙方有权提前收回全部借款本息。

第六条抵押物的处置

若甲方未能按时足额偿还本金和利息，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。处置抵押物所得款项用于偿还甲方所欠乙方的借款本息及相关费用。若处置所得款项不足以清偿全部债务，乙方有权向甲方继续追偿。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.若因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同变更或解除后，甲方应继续履行还款义务，直至全部借款本息清偿完毕。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权益，经协商一致，订立本合同。

一、抵押房产信息

甲方将其所有的位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房产的面积、布局、产权等信息详见附件一。

二、借款金额与期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、抵押房产的担保范围

抵押房产的担保范围包括但不限于：

1.借款本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

四、抵押房产的登记与注销

1.本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.借款期限届满，甲方还清全部借款本息后，应向乙方出具书面还款证明，乙方应协助甲方办理抵押房产的注销登记手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证抵押房产的合法性和完整性，并承担抵押房产的保险费用。

2.甲方应按时足额偿还借款本息，如逾期未还，乙方有权按照本合同约定收取违约金。

3.甲方应协助乙方办理抵押登记和注销登记手续，并提供相关证明材料。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额向甲方提供借款，并确保借款来源的合法性。

2.乙方有权按照本合同约定收取利息和违约金。

3.乙方应协助甲方办理抵押登记和注销登记手续，并提供相关证明材料。

4.乙方有权监督抵押房产的使用情况，如发现甲方存在违法