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校区房屋自愿买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的校区房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX校区，具体地址为XX楼XX单元XX室。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，电梯为XX品牌。

4.房屋内部设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、电话、安防系统等。

5.房屋附属设施包括：停车位、储藏室、阁楼等。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

3.乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

4.甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

5.过户费用由乙方承担。

6.甲方需保证房屋内部设施及附属设施完好，并能正常使用。如有损坏，需及时维修并承担维修费用。

7.乙方需按照相关法律法规的规定缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

8.甲方需协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

9.乙方需在贷款发放后按时还款，并承担贷款利息等相关费用。

10.甲方需协助乙方办理入住手续，并提供相关证明材料。

11.乙方需在入住后遵守小区管理规定和相关法律法规的规定。

12.甲方需保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异需承担相应的违约责任。

13.乙方需保证所购房屋符合其购房需求和条件，如因自身原因无法办理贷款或过户手续需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方需保证所售房屋无其他纠纷和争议，如存在其他纠纷和争议需承担相应的违约责任。

4.乙方需保证所购房屋符合其购房需求和条件，如因自身原因无法办理贷款或过户手续需承担相应的违约责任。

5.甲方需协助乙方办理相关手续并提供相关证明材料，如未提供相应材料或协助导致乙方无法办理手续需承担相应的违约责任。

6.乙方需在入住后遵守小区管理规定和相关法律法规的规定，如违反规定需承担相应的违约责任。

7.甲方需保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异需承担相应的违约责任。

8.乙方需按照相关法律法规的规定缴纳房产税、土地使用税等相关税费，如未按时缴纳需承担相应的违约责任。

9.甲方需协助乙方办理贷款手续并提供相关证明材料，如未提供相应材料或协助导致乙方无法办理贷款手续需承担相应的违约责任。

10.乙方需在贷款发放后按时还款并承担贷款利息等相关费用，如未按时还款需承担相应的违约责任。

11.甲方需协助乙方办理入住手续并提供相关证明材料，如未提供相应材料或协助导致乙方无法办理入住手续需承担相应的违约责任。

12.如因不可抗力因素导致合同无法履行或无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其校区房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于学校校区内，具体位置为[XXXXX]。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋产权：甲方为本房屋的合法产权人，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方同意在收到乙方全款后的XX个工作日内，将本房屋交付给乙方使用。

三、房屋质量保证

1.甲方保证本房屋的结构完好，具备正常的使用功能。

2.甲方保证本房屋已经进行了必要的维修和保养，能够保持良好的使用状态。

3.甲方保证本房屋不存在任何形式的纠纷和争议，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。

四、违约责任

1.若甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任