《融资租赁工具解析》课件.pptVIP

融资租赁行业的案例分享制造业案例某制造企业通过融资租赁方式，获得资金购买新的生产设备，提高生产效率，降低成本。交通运输业案例某交通运输企业通过融资租赁方式，获得资金购买新的运输车辆，扩大运营规模，提高服务质量。医疗行业案例某医疗机构通过融资租赁方式，获得资金购买新的医疗设备，提高医疗服务水平，提升患者满意度。融资租赁行业未来发展建议总结与展望融资租赁作为一种重要的融资工具，具有资金筹集、税收优惠、财务杠杆等优点，在推动经济发展和促进产业转型升级中发挥着重要作用。随着国家政策支持、市场需求增长、科技进步等因素的驱动，融资租赁行业将迎来更加广阔的发展空间。***********************融资租赁工具解析什么是融资租赁融资租赁是一种特殊的租赁方式，是指租赁公司根据承租人对租赁物的选择，按承租人的要求以自己的名义向出租人购买租赁物，并出租给承租人使用，承租人按约定支付租金，租赁期满后可选择购买租赁物或退还租赁物。租赁公司作为租赁物的拥有者，承担所有权责任，但租赁期间租赁物由承租人使用，承租人承担使用权责任。融资租赁的特点1融资性租赁合同的实质是融资，租赁公司通过向出租人购买租赁物并出租给承租人，为承租人提供资金支持。2租赁性租赁公司拥有租赁物的产权，但出租给承租人使用，承租人支付租金，享有租赁物的使用权。3长期性融资租赁的租赁期限通常较长，一般为1年以上，最长可达10年以上。4灵活性融资租赁可以根据承租人的需求，定制租赁方案，满足不同类型的融资需求。融资租赁的优点资金筹集融资租赁可以帮助企业快速获得资金，用于购买所需设备或资产，无需支付大笔首付款。税收优惠融资租赁可以享受税收优惠政策，减轻企业的税负负担。财务杠杆融资租赁可以利用租赁杠杆效应，提高企业的资产负债率，优化财务结构。管理便利融资租赁可以将资产的管理和维护责任转移给租赁公司，降低企业的管理成本。融资租赁的分类金融租赁以金融机构为主导的租赁方式，主要业务是向企业提供资金支持。经营租赁以租赁公司为主导的租赁方式，主要业务是向企业提供设备或资产的租赁服务。售后回租租赁企业将已有的资产出售给租赁公司，并同时租回该资产，获得资金，同时保留该资产的使用权。直接租赁企业直接向租赁公司租用设备或资产，租赁公司自行购买租赁物。融资租赁的流程1项目申请承租人提出融资租赁申请，并提供相关资料。2项目评估租赁公司对承租人及项目进行评估，确定是否批准租赁申请。3合同签订租赁公司与承租人签订融资租赁合同。4租赁物交付租赁公司将租赁物交付给承租人使用。5租金支付承租人按约定支付租金。6租赁期满租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或退还租赁物。融资租赁相关方承租人需要融资的企业或个人。出租人拥有租赁物的企业或个人，可以是租赁公司或其他机构。租赁公司专业从事融资租赁业务的金融机构。供应商提供租赁物的企业或个人。融资租赁合同的主要内容1租赁物租赁物的具体型号、规格、数量等。2租赁期限租赁的期限，通常为1年以上。3租金租金的支付方式、时间、金额等。4租赁期满承租人可以选择购买租赁物或退还租赁物。5违约责任租赁双方违约后的责任划分。融资租赁合同的注意事项1明确租赁物对租赁物的具体型号、规格、数量等进行详细描述，避免歧义。2约定租金明确租金的支付方式、时间、金额等，并考虑通货膨胀等因素。3制定违约责任对租赁双方违约后的责任划分进行明确约定，避免出现纠纷。4保留权利承租人应保留租赁期满后选择购买租赁物或退还租赁物的权利。融资租赁风险分析1信用风险承租人无法按时支付租金或无法履行合同义务。2市场风险租赁物价格下降或市场需求下降，导致租赁公司无法回收成本。3操作风险租赁公司在租赁业务操作过程中存在疏漏或错误，导致损失。4法律风险融资租赁合同无效或存在争议，导致租赁公司无法收回租赁物。融资租赁的税收优惠政策减免所得税企业租赁固定资产可以享受减免所得税的优惠政策，降低企业的税负。加速折旧企业租赁设备可以享受加速折旧的优惠政策，提高企业的税前利润。增值税抵扣企业租赁货物可以享受增值税抵扣的优惠政策，降低企业的税负。融资租赁的会计处理融资租赁的税务问题租赁合同的认定，租赁合同是否符合融资租赁的条件。租金的税务处理，租金的支付方式、时间、金额等是否符合税收规定。租赁期满后，承租人选择购买租赁物的税务处理。融资租赁的法律问题合同效力融资租赁合同是否合法有效，是否存在合同漏洞。租赁物权利租赁物的所有权和使用权归属，是否