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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖与贷款合并合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款人信息

第二条：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及瑕疵

第三条：购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：贷款事宜

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3交付条件

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务

6.2保修责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3贷款人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条：合同的附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3房屋所有权证

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定

第十三条：信息保密

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条：法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

身份证号：_______

联系地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3贷款人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条：房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房产证号：_______

2.2房屋现状

房屋用途：_______

装修情况：_______

配套设施：_______

2.3房屋产权及瑕疵

产权性质：_______

土地使用权类型：_______

是否存在瑕疵：_______

如有瑕疵，具体说明：_______

第三条：购房价格与支付方式

3.1购房价格

房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

3.3支付时间

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

第四条：贷款事宜

4.1贷款金额

丙方同意向乙方提供最高贷款额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2贷款利率

贷款年利率为：_______%。

4.3贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

5.2过户手续

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

5.3交付条件

甲方交付房屋的条件如下：_______

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

6.2保修责任

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限如下：_______

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

7.2买受人违约

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

7.3贷款人违约

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）经双方