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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版大型停车场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的大型停车场，停车场占地面积平方米，共有个停车位。停车场具备完整的设施，包括照明、监控和安全防护等。

1.2租赁范围

承租人租赁的停车场范围内，享有使用停车位、照明、监控和安全防护等设施的权利。承租人不得擅自改变停车场内的设施和结构，不得在停车场内进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

停车场租赁价格为每月人民币万元整。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可以将停车场用于合法的停车服务，不得从事与停车无关的活动。

4.2维护责任

承租人应负责停车场内的日常维护和管理，确保停车场的正常运营。出租人负责对停车场进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供停车场或设施故障严重影响使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金、使用停车场从事非法活动或擅自改变设施，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

合同（续）

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

8.3合同续约条件

合同续约需双方在租赁期满前六个月内协商一致，并签订书面续约协议。

第九条保密条款

9.1保密信息

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息。

9.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

未经对方同意，任