公租房物业委托合同模板7篇.docx

公租房物业委托合同模板7篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对公共租赁住房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于__________，规划面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米，其他配套设施面积为__________平方米。

二、委托管理事项

1.住宅物业管理

（1）房屋维修管理：负责公共租赁住房的日常维修养护工作，确保房屋结构安全和使用功能正常。

（2）公共设施管理：负责公共租赁住房内的公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常使用。

（3）环境卫生管理：负责公共租赁住房的环境卫生工作，确保环境整洁、卫生达标。

（4）绿化管理：负责公共租赁住房的绿化工作，确保绿化面积达到规划要求，绿化植物存活率高。

（5）治安管理：负责公共租赁住房的治安安全工作，确保住户的人身和财产安全。

2.商业物业管理

（1）商铺维修管理：负责商铺的日常维修养护工作，确保商铺结构安全和使用功能正常。

（2）公共设施管理：负责商铺内的公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常使用。

（3）环境卫生管理：负责商铺的环境卫生工作，确保环境整洁、卫生达标。

（4）绿化管理：负责商铺的绿化工作，确保绿化面积达到规划要求，绿化植物存活率高。

（5）治安管理：负责商铺的治安安全工作，确保商户和顾客的人身和财产安全。

三、委托管理期限

本委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理进行监督，并提出改进意见。

（2）甲方应按规定向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和便利条件。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应全面履行物业管理职责，确保物业管理质量达到约定标准。

（3）乙方应接受甲方的监督和改进意见，不断改进物业管理服务。

五、物业管理费用及支付方式

1.住宅物业管理费用及支付方式：__________元/平方米·年，按季度支付。

2.商业物业管理费用及支付方式：__________元/平方米·年，按季度支付。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按规定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按每日未支付金额的千分之三支付滞纳金。

2.乙方未全面履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（公租房业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将其所有的公租房委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本信息

甲方委托乙方进行物业管理的公租房位于_________，具体地址以房产证为准。该物业的建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

二、委托管理期限

本次委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。委托管理期限届满后，如需续签，双方应提前三个月协商并签订新的委托管理合同。

三、委托管理内容

1.乙方负责对甲方公租房进行日常物业管理，包括但不限于房屋维护、设备保养、安全管理等。

2.乙方应确保物业设施的正常运行，及时发现并解决物业设施出现的问题。

3.乙方应定期对物业区域进行巡查，及时发现并处理违规行为。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理的日常工作和重要事项。

5.乙