2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金缴纳及退还合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金缴纳及退还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳方式

4.3.保证金退还条件

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.修缮责任

6.1.出租方修缮责任

6.2.承租方修缮责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1.合同变更程序

10.2.合同解除程序

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同附件效力

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：YY个体经营户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方经营者：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号行政连体楼1层

2.1.2.场地具体位置：1号商铺

2.2.场地面积

2.2.1.场地面积：80平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租金金额

3.2.1.月租金：人民币10,000元

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应于每月1日前支付当月租金

3.3.2.租金支付方式：银行转账

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额：人民币20,000元

4.2.保证金缴纳方式

4.2.1.承租方应在签订合同后3个工作日内缴纳保证金

4.2.2.保证金缴纳方式：银行转账

4.3.保证金退还条件

4.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

4.3.2.如有违约行为，根据违约情况扣除相应保证金

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.1.1.承租方仅限于在约定的场地范围内使用

5.2.场地使用限制

5.2.1.禁止在场地内从事违法活动

5.2.2.禁止在场地内进行噪音扰民行为

5.3.场地维护责任

5.3.1.承租方应保持场地清洁卫生

5.3.2.承租方应负责场地的日常维护

6.修缮责任

6.1.出租方修缮责任

6.1.1.出租方负责场地主体结构的修缮和维护

6.2.承租方修缮责任

6.2.1.承租方负责场地内部设施的日常维护和修缮

6.2.2.承租方不得擅自改变场地结构和使用功能

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

7.1.2.承租方擅自改变场地用途，应向出租方支付人民币5,000元违约金

7.1.3.承租方未按约定缴纳保证金，应向出租方支付人民币1,000元违约金

7.2.出租方违约责任

7.2.1.出租方未按约定提供场地，应向承租方支付人民币5,000元违约金

7.2.2.出租方擅自提高租金，应向承租方支付人民币10,000元违约金

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构

8.2.1.市仲裁委员会

8.2.2.仲裁地点：市

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效

9.1.2.保证金缴纳完毕，视为合同生效

9.2.合同终止条件

9.2.