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购房借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供购房借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的购房借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际发放借款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还XX元。

4.利率及调整：借款利率为XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，双方同意按照新的利率计算。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人同意将所购房屋作为借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人实际发放借款之日起计算。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证所购房屋具有合法的产权和土地使用权，无任何纠纷和争议。

2.借款人保证在借款期限内按时偿还本息，不出现逾期或拖欠情况。

3.借款人保证在借款期限内不接受任何形式的财产转让或抵押。

四、违约责任

1.借款人如违反本协议任何条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.借款人如逾期未还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息及违约金。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，借款人、贷款人各持XX份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

一、借款条件

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意按照以下条款向借款人提供借款。

1.借款用途：本借款仅用于购买位于[购房地址]的房产。借款人承诺将借款资金用于该房产的购买，并承诺不将资金挪作他用。

2.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币[借款金额]元。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。借款人同意按照该利率支付借款利息。

4.还款期限：借款人承诺在[还款期限]年内还清全部借款。具体还款计划如下：

-在借款发放后的第[开始还款月数]月开始还款，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。

-在还款期限的最后[最后还款月数]月内，借款人需一次性偿还剩余本金和利息。

5.违约责任：借款人如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

-逾期还款的利息将按照合同利率的[逾期利率]倍计算。

-借款人需支付贷款人因违约行为导致的额外损失。

二、贷款发放

1.贷款发放方式：贷款将通过银行转账的方式发放至借款人指定的银行账户。借款人需确保提供的账户信息准确无误。

2.贷款发放时间：贷款将在借款人满足以下条件后尽快发放：

-借款人已提供所有必要的文件和证明，包括身份证明、收入证明、购房合同等。

-借款人已支付所有必要的费用，如评估费、手续费等。

三、还款保证

借款人需按照以下方式提供还款保证：

1.抵押物：借款人同意将购买的房产作为抵押物，以确保贷款的偿还。在还清全部借款前，借款人不得擅自处置抵押物。

2.质押物：借款人需提供价值不低于借款金额[质押物价值比例]%的质押物，包括但不限于定期存单、债券等。质押物需交由贷款人保管，直至借款人还清全部借款。

3.第三方担保：借款人同意引入第三方担保机构或自然人作为贷款的担保人，确保在借款人无法按时还款时，担保人将承担还款责任。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保所有条款均已达成一致意见。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中