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物业服务合同标准版7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方提供的物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务合同双方当事人的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有要求乙方提供物业服务合同约定的物业服务项目的权利。

2.甲方享有要求乙方提供合理、高效服务的权利。

3.甲方有权监督乙方的物业服务行为，并就乙方的物业服务提出意见和建议。

4.甲方应当遵守物业服务合同中的各项规定，按时缴纳物业服务费用。

5.甲方应当积极配合乙方的工作，共同维护物业区的环境卫生和秩序。

6.甲方在享受物业服务的同时，应当尊重乙方的劳动成果，理解并配合乙方的工作。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应当遵守物业服务合同中的各项规定，提供合理、高效的物业服务。

2.乙方有权要求甲方按时缴纳物业服务费用。

3.乙方有权对甲方的物业服务行为进行监督，并提出合理的意见和建议。

4.乙方应当积极配合甲方的工作，共同维护物业区的环境卫生和秩序。

5.乙方在提供物业服务的同时，应当尊重甲方的合法权益，理解并配合甲方的工作。

6.乙方应当建立健全的物业服务管理制度，明确岗位职责，规范服务流程，提高服务质量。

7.乙方应当加强物业区的安全管理，保障甲方的人身和财产安全。

8.乙方应当对甲方提出的合理要求进行及时、有效的处理。

9.乙方应当积极配合相关部门的工作，共同维护物业区的和谐稳定。

10.乙方在履行物业服务合同时，应当遵守国家的法律法规和行业的规范，保证服务的合法性和有效性。

11.乙方在提供物业服务时，应当注意保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

12.乙方在物业服务合同终止后，应当及时移交相关资产和资料，确保物业区的顺利过渡。

二、物业服务合同的具体内容

1.物业服务项目：乙方应当提供包括但不限于以下服务：物业管理、绿化养护、环境卫生、秩序维护、设施维护等。具体服务内容根据物业区的实际情况和甲方的需求确定。

2.物业服务期限：本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，双方协商续签或终止合同的事宜。

3.物业服务费用：甲方应当按照合同约定的标准按时缴纳物业服务费用。具体收费标准根据物业区的实际情况和乙方的服务成本确定。甲方不得以任何理由拖欠或拒缴物业服务费用。

4.物业服务质量：乙方应当提供优质的服务，确保物业区的环境卫生和秩序良好。具体服务质量标准根据物业区的实际情况和甲方的需求确定。甲方对乙方的服务质量有权进行监督并提出合理化建议。

5.物业服务中的违规行为处理：对于在物业服务中发现的违规行为，乙方有权进行处理，包括但不限于口头警告、书面通知、暂时扣留相关物品等。同时，乙方应当及时报告给相关部门并协助处理。甲方应当积极配合乙方的工作，共同维护物业区的和谐稳定。

6.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和给对方造成的实际损失确定。但违约责任并不排除其他法律责任的承担。

7.合同终止：在合同履行过程中，如一方提出终止合同的要求并得到另一方的同意，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并确保物业区的顺利过渡。

8.其他约定：双方还可以就其他未尽事宜进行约定，包括但不限于争议解决方式、管辖法院等。具体约定应根据实际情况和双方协商确定。

三、总结与签名

本合同约定了甲乙双方的权利和义务、物业服务项目、期限、费用、质量、违约责任等内容。双方应认真履行本合同的约定，共同维护物业区的和谐稳定。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通协商。同时，双方也应对本合同的履行情况进行监督并共同处理出现的问题。最后，双方签名确认本合同的生效并执行约定内容。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业服务企业）：________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同，共同遵守。

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理、园林绿化、清洁卫生、安防监控、车辆管理等方面。

2.乙方应按照甲方需求，提供全方位的物业服务，并努力提升服务质量。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为__年，自__年__