2025年度北京二手房买卖合同签订指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同签订指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订日期

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋产权转移手续

2.3房屋产权过户税费

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋附属设施及配套设施

5.1房屋附属设施

5.2房屋配套设施

5.3附属设施及配套设施的交付

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3附件及补充协议的效力

11.合同履行及变更

11.1合同履行期限

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件及补充协议的效力

14.合同签订及备案

14.1合同签订

14.2合同备案

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

卖方全称：____________________

卖方住所：____________________

卖方联系电话：________________

卖方身份证号码：________________

1.2买方信息

买方全称：____________________

买方住所：____________________

买方联系电话：________________

买方身份证号码：________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：________________

房屋建筑面积：________________

房屋用途：____________________

房屋建成年代：________________

1.4合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

房屋产权证明文件：________________

房屋产权证明文件编号：________________

2.2房屋产权转移手续

房屋产权转移登记申请书：________________

房屋产权转移登记申请书编号：________________

2.3房屋产权过户税费

房屋产权过户税费计算依据：________________

房屋产权过户税费金额：________________

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

房屋交易总价：人民币____元整

3.2付款方式及时间

付款方式：____________________

付款时间：____________________

3.3付款方式变更

付款方式变更条件：________________

付款方式变更程序：________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付