2025版贝壳商铺买卖合同范本，助力商业繁荣.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贝壳商铺买卖合同范本，助力商业繁荣

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义和解释

3.双方基本信息

4.商铺的基本情况

5.交易价格及支付方式

6.交易时间及交付方式

7.房屋产权过户手续及费用

8.交易税费承担

9.交房标准及验收

10.违约责任及处理

11.争议解决方式

12.合同解除及终止条件

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方就位于_________的商铺进行买卖的交易行为。

第二条定义和解释

2.1“商铺”指位于_________的房屋，其用途为商业用途，具体建筑面积为_________平方米。

2.2“买卖双方”指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.3“交易价格”指甲方将商铺出售给乙方的价格，总额为人民币_________元整。

第三条双方基本信息

3.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第四条商铺的基本情况

4.1甲方保证商铺权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制交易的情形。

4.2商铺的具体位置、面积、用途等均以甲方提供的产权证书记载为准。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币_________元整，乙方应在合同签订之日起_________日内支付给甲方。

5.2乙方支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

第六条交易时间及交付方式

6.1甲方应于合同签订之日起_________日内将商铺交付给乙方。

6.2交付方式：_________（如自行领取、快递等）。

第七条房屋产权过户手续及费用

7.1甲方应在合同约定的交付日期前办理完毕商铺的产权过户手续，并将产权证等相关文件交付给乙方。

7.2产权过户手续及费用由甲方承担，乙方配合办理相关手续。

7.3甲方应在办理产权过户手续时，将乙方作为产权共有人或权利人登记在产权证上。

第八条交易税费承担

8.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。

8.2甲方应确保其提供的商铺不存在任何未缴清的税费，否则乙方有权要求甲方承担相应税费及由此产生的滞纳金。

第九条交房标准及验收

9.1甲方应保证商铺在交付时符合国家及地方规定的房屋交付标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施齐全，无损坏。

9.2乙方应在收到商铺后_________日内对商铺进行验收，如有不符合交房标准的情况，乙方有权要求甲方在_________日内进行修复或补偿。

第十条违约责任及处理

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。

10.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1甲方未按约定时间交付商铺；

12.1.2乙方未按约定支付交易价格；

12.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止后，合同即行终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义和范围

1.1本合同中“第三方”