二零二五年度房地产采购合同主要条款与交易流程规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产采购合同主要条款与交易流程规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.采购标的物概述

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

2.5房地产项目配套设施

3.采购数量与价格

3.1房地产采购数量

3.2房地产采购价格

3.3价格调整机制

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款条件

5.交付与验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4验收流程

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同变更程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.知识产权归属

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：建筑有限公司

乙方法定代表人：

乙方地址：省市区路号

乙方联系电话：02187654321

1.3合同签订时间与地点

签订时间：2025年1月1日

签订地点：省市区路号会议室

2.采购标的物概述

2.1房地产项目名称

项目名称：住宅小区

2.2房地产项目位置

项目位置：省市区路

2.3房地产项目类型

项目类型：住宅

2.4房地产项目规模

总建筑面积：100,000平方米

总户数：1,000户

2.5房地产项目配套设施

配套设施：幼儿园、商业街、健身中心、停车场等

3.采购数量与价格

3.1房地产采购数量

采购数量：1,000套住宅

3.2房地产采购价格

单价：人民币10,000元/平方米

3.3价格调整机制

价格调整：根据市场行情和政府相关政策进行调整

4.付款方式与期限

4.1付款方式

付款方式：分期付款

4.2付款期限

首付款：合同签订后10日内支付

首次分期付款：房屋交付后30日内支付

后续分期付款：每年支付一次，每次支付总价的10%

4.3付款条件

付款条件：按照合同约定的时间和比例支付

5.交付与验收

5.1房地产交付时间

交付时间：2026年12月31日前

5.2房地产交付条件

交付条件：房屋符合合同约定的质量标准，并办理完毕产权过户手续

5.3房地产验收标准

验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行

5.4验收流程

验收流程：甲方组织验收，乙方配合，验收合格后签署验收报告

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

6.2合同变更条件

变更条件：因不可抗力、政府政策