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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度重点项目征迁补偿协议范本二零二五

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.征迁项目概况

2.1征迁项目名称

2.2征迁项目地点

2.3征迁项目范围

2.4征迁项目类型

3.征迁补偿方式

3.1补偿方式概述

3.2补偿资金来源

3.3补偿资金使用

4.征迁补偿标准

4.1补偿标准依据

4.2补偿标准内容

4.3补偿标准调整

5.征迁补偿流程

5.1征迁补偿申请

5.2补偿评估

5.3补偿资金拨付

5.4补偿款领取

6.征迁补偿期限

6.1征迁补偿期限规定

6.2补偿期限延长

7.征迁补偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：征迁补偿明细表

12.2附件二：相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

14.合同附件清单

14.1附件一：征迁补偿明细表

14.2附件二：相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

1.2乙方名称：居民委员会

地址：市区街道号

法定代表人：

第二条征迁项目概况

2.1征迁项目名称：住宅小区改造项目

2.2征迁项目地点：市区街道

2.3征迁项目范围：项目红线范围内所有房屋及附属设施

2.4征迁项目类型：住宅征收

第三条征迁补偿方式

3.1补偿方式概述：乙方将获得包括货币补偿和实物补偿在内的综合补偿

3.2补偿资金来源：甲方负责筹集征迁补偿资金，确保资金充足

3.3补偿资金使用：用于乙方房屋及附属设施的拆除、搬迁和恢复原状

第四条征迁补偿标准

4.1补偿标准依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规

4.2补偿标准内容：包括房屋重置价格、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等

4.3补偿标准调整：根据市场行情和政策变化，甲方将定期对补偿标准进行评估和调整

第五条征迁补偿流程

5.1征迁补偿申请：乙方应在征迁公告发布后30日内向甲方提出补偿申请

5.2补偿评估：甲方将组织专业人员对乙方房屋及附属设施进行评估

5.3补偿资金拨付：甲方在评估完成后15日内向乙方拨付补偿资金

5.4补偿款领取：乙方应在接到补偿款拨付通知后30日内领取补偿款

第六条征迁补偿期限

6.1征迁补偿期限规定：自征迁公告发布之日起，乙方应在6个月内完成搬迁

6.2补偿期限延长：如因特殊原因导致乙方无法在规定期限内完成搬迁，经甲方同意，可适当延长补偿期限

第七条征迁补偿争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决征迁补偿争议

7.2争议解决程序：如协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解

7.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在3个月内达成调解协议或提起诉讼

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

第九条法律适用与争议管辖

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

第十条其他约定

10.1不可抗力条款：如发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同期限可相应顺延

10.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意并签订补充协议

10.3合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

10.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人