2025版贝壳房产中介区域独家经营代理加盟合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房产中介区域独家经营代理加盟合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.经营范围

3.1经营区域

3.2经营业务

4.加盟资格与条件

4.1加盟资格

4.2加盟条件

5.加盟费用与支付

5.1加盟费用

5.2支付方式

6.代理加盟期限

6.1期限约定

6.2期限延长

7.代理加盟权利与义务

7.1代理加盟权利

7.2代理加盟义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：加盟店开业筹备方案

13.2附件二：加盟店经营手册

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规以及《贝壳房产中介区域独家经营代理加盟管理规定》订立。

1.2法律适用

本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贝壳房产中介”指贝壳（中国）网络科技公司及其授权的分支机构；

（2）“加盟店”指加盟方开设的，根据本合同约定从事房产中介业务的门店；

（3）“独家经营代理”指加盟方在约定的经营区域内，享有贝壳房产中介提供的独家经营代理权。

2.2解释

对本合同中的定义及解释，如有歧义，以本合同为准。

3.经营范围

3.1经营区域

加盟店应在约定的经营区域内从事房产中介业务，具体经营区域以本合同附件一《加盟店开业筹备方案》中约定的为准。

3.2经营业务

（1）提供二手房买卖、租赁信息；

（2）提供一手房销售代理服务；

（3）提供房产评估、咨询等服务；

（4）贝壳房产中介授权的其他业务。

4.加盟资格与条件

4.1加盟资格

（1）具有完全民事行为能力；

（3）具备一定的房产中介行业经验；

（4）同意遵守本合同及贝壳房产中介的相关规定。

4.2加盟条件

（1）具备一定的经济实力，能够承担加盟费用；

（2）具备一定的经营场地，符合贝壳房产中介的场地要求；

（3）具备一定的员工队伍，能够满足业务需求；

（4）同意签订本合同并履行相关义务。

5.加盟费用与支付

5.1加盟费用

加盟费用包括但不限于加盟费、保证金、培训费等，具体费用以本合同附件一《加盟店开业筹备方案》中约定的为准。

5.2支付方式

（1）加盟方应在签订本合同后五个工作日内支付加盟费；

（2）保证金应在加盟店开业前支付；

（3）培训费应在培训结束后支付。

6.代理加盟期限

6.1期限约定

本合同期限为三年，自双方签订之日起计算。

6.2期限延长

如双方同意，可提前一个月书面通知对方，延长本合同期限，每次延长期限不超过三年。

7.加盟权利与义务

7.1加盟权利

（1）在约定的经营区域内，享有贝壳房产中介提供的独家经营代理权；

（2）使用贝壳房产中介的品牌、标识、服务标准等；

（3）获得贝壳房产中介提供的培训、支持和服务；

（4）根据本合同约定，获得相应的经济利益。

7.2加盟义务

（1）遵守本合同及贝壳房产中介的相关规定；

（2）按约定支付加盟费用和相关费用；

（3）维护贝壳房产中介的品牌形象和声誉；

（4）配合贝壳房产中介进行市场推广和宣传；

（5）履行其他约定的义务。

8.保密条款

8.1保密内容

加盟方对本合同内容、贝壳房产中介的商业秘密、客户信息等负有保密义务。

8.2保密责任

（1）加盟方未经贝壳房产中介书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或任何保密信息；

（2）加盟方违反保密义务，导致贝壳房产中介或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

9.知识产权

9.1知识产权归属

（1）贝壳房产中介名称、标识、服务标准等知识产权归贝壳房产中介所有；

（2）加盟方在使用贝壳房产中介知识产权时，不得侵犯任何第三方的知识产权。

9.2知识产权使用

加盟方在使用贝壳房产中介知识产权时，应遵守相关法律法规，不得进行任何形式的侵权行为。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）加盟方未按约定