2025版特色小吃店商铺租赁合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整及退还

4.1租金调整条件及方式

4.2租金退还条件及方式

5.商铺装修及维护

5.1商铺装修要求

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修验收

6.商铺使用及禁止事项

6.1商铺使用范围

6.2商铺禁止事项

6.3商铺使用变更

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1合同补充条款

11.2合同变更及补充

12.合同签订及生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的财产处理

13.2合同解除及终止后的债务处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________。

1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：____________________。

1.2.2合同签订地点：____________________。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址及面积

2.1.1商铺地址：____________________。

2.1.2商铺面积：____平方米。

2.2商铺用途

2.2.1商铺仅用于经营特色小吃。

2.3商铺设施及设备情况

2.3.1商铺内现有设施及设备清单如下：

设施/设备名称：____________________，数量：____件；

设施/设备名称：____________________，数量：____件；

（以此类推）

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：每月人民币____元整。

3.1.2支付周期：每月支付一次。

3.2租金支付方式及时间

3.2.1支付方式：银行转账或现金支付。

3.2.2支付时间：每月____日前。

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

4.租金调整及退还

4.1租金调整条件及方式

4.1.1租金调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.1.2调整方式：按原租金的____%进行调整。

4.2租金退还条件及方式

4.2.1退还条件：合同解除或终止后，经双方协商一致，可退还剩余租金。

4.2.2退还方式：退还至承租方指定的银行账户或现金支付。

5.商铺装修及维护

5.1商铺装修要求

5.1.1承租方对商铺进行装修时，须遵守相关法律法规，并事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

5.1.2装修后的商铺应符合出租方的要求，并保证商铺结构安全。

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

5.2.2商铺的设施及设备损坏，由承租方负责维修或更换。

5.3商铺装修验收

5.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。

5.3.2验收合格后，出租方应在____个工作日内出具验收报告。

6.商铺使用及禁止事项

6.1商铺使用范围

6.1.1商铺仅限于经营特色小吃，不得从事其他业务。

6.2商铺禁止事项

6.2.1不得在商