二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费金额

7.3税费承担方式

8.交房前权利义务

8.1交房前房屋使用限制

8.2交房前维修责任

8.3交房前房屋权利保障

9.交房后权利义务

9.1交房后房屋使用限制

9.2交房后维修责任

9.3交房后房屋权利保障

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：________________

2.5房屋权属情况：________________

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2按揭贷款：人民币________________元整，由买方向银行申请贷款，贷款金额及还款方式详见第四条；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：详见第三条第3.2.1款；

3.3.2按揭贷款发放时间：贷款审批通过后，买方于收到贷款发放通知之日起____个工作日内支付。

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额：人民币________________元整

4.2贷款期限：____年

4.3贷款利率：_____%（年利率）

4.4贷款还款方式：等额本息还款法

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后____个工作日内

5.2房屋验收标准：详见附件一《房屋验收标准》

5.3验收程序：

5.3.1买方应在房屋交付前____个工作日内，与卖方共同进行房屋验收；

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在____个工作日内予以维修。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：房屋交付后____个工作日内

6.2过户手续费用：人民币________________元整，由买方承担；

6.3过户手续办理责任：

6.3.1卖方负责提供房屋权属证明、身份证等办理过户手续所需的文件；

6.3.2买方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

7.2税费金额：详见附件二《房屋税费明细》；

7.3税费承担方式：卖方承担契税、个人所得税，买方承担印花税。

8.交房前权利义务

8.1交房前房屋使用限制

8.1.1卖方在交房前不得擅自改变房屋结构、用途，确保房屋符合交付标准。

8.1.2买方在交房前不得占用或使用房屋，不得进行任何形式的装修或改