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农村房屋过户协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有位于__________省__________市__________区（县）__________镇（乡）__________村__________号的农村房屋，房屋所有权证号为__________，且甲方愿意将该房屋过户至乙方名下；乙方愿意接受该房屋并支付相应过户费用，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村房屋过户事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在农村房屋过户过程中的权利、义务和责任，确保过户过程的顺利进行。

二、签订背景

1.甲方合法拥有上述房屋，具备房屋过户的资格；

2.乙方自愿购买上述房屋，具备购买房屋的资格；

3.双方同意按照国家及地方政府关于农村房屋过户的法律法规和政策，办理房屋过户手续。

三、房屋基本情况

房屋位于__________省__________市__________区（县）__________镇（乡）__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

四、过户费用

1.乙方同意支付房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等；

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户所涉及的甲方应承担的费用。

五、双方权利与义务

（具体内容双方可根据实际情况协商约定）

六、违约责任

（具体内容双方可根据实际情况协商约定）

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供农村房屋过户所必需的协助和文件支持。

2.乙方负责支付房屋过户过程中产生的所有费用，并按照相关法律法规及时办理过户手续。

二、质量标准

1.甲方应保证所提供的房屋过户资料真实、合法、有效。

2.乙方应按照国家及地方政府的法律法规和政策，确保房屋过户手续的合法性和合规性。

三、价格支付

1.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付过户定金，金额为房屋成交价的____%。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后，按照双方约定的过户费用支付方式，向甲方支付剩余款项。

3.过户费用支付后，甲方应提供正规的税务发票。

四、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中获得的任何信息。

3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年终止。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间提供房屋过户所需文件或资料，导致过户手续无法按时办理的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

2.乙方未按约定时间支付过户费用，导致房屋过户手续无法按时办理的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为过户费用的____%。

3.若因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。

七、合同的变更和解除

1.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知解除本合同。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以上条款仅供参考，具体内容双方可根据实际情况协商约定。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a.有权按照合同约定收取过户定金及过户费用。

b.有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

c.有权获得乙方支付的过户费用，并在过户完成后获得正规税务发票。

义务：

a.应提供房屋过户所需的全部合法文件和资料，并保证其真实、准确、完整。

b.应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于到场签字、提供必要的证明材料等。

c.应遵守保密条款，对乙方提供的个人信息及合同内容予以保密。

2.合作方式：

a.甲方应积极配合乙方，提供过户所需的