2025年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址、面积、户型

2.2设施清单及使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.房屋及设施维护责任

5.1甲方维护责任

5.2乙方维护责任

6.水电费及物业管理费

6.1水电费结算方式及标准

6.2物业管理费结算方式及标准

7.房屋及设施使用规定

7.1使用范围及限制

7.2使用安全及注意事项

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：酒店管理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.2.1地址：市区路号

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋户型：三室两厅一卫

2.4设施清单：

2.4.1室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、空调、热水器等

2.4.2厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等

2.4.3卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间等

2.4.4公共设施：电梯、健身房、游泳池、停车场等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.1.1乙方应在签订合同时一次性支付押金，甲方收到押金后出具收据

4.1.2押金在合同期满后无损坏、无欠费的情况下，乙方有权要求甲方无息退还

4.2保证金金额：人民币5,000元

4.2.1保证金用于确保乙方履行合同约定的各项义务

4.2.2保证金在合同期满后无损坏、无欠费的情况下，乙方有权要求甲方无息退还

5.房屋及设施维护责任

5.1甲方维护责任：

5.1.1负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养

5.1.2负责公共区域的清洁和绿化工作

5.2乙方维护责任：

5.2.1负责房屋内部设施的使用和维护

5.2.2负责房屋内部环境的清洁和保持

5.2.3不得擅自改动房屋结构和内部设施

6.水电费及物业管理费

6.1水电费结算方式及标准：

6.1.1乙方应按实际使用量支付水电费

6.1.2水电费标准按甲方所在城市的相关规定执行

6.2物业管理费结算方式及标准：

6.2.1乙方应按每月固定金额支付物业管理费

6.2.2物业管理费标准按甲方所在城市的相关规定执行

7.房屋及设施使用规定

7.1使用范围及限制：

7.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式转让使用权

7.1.2不得擅自改变房屋结构、用途和设施配置

7.2使用安全及注意事项：

7.2.1乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋及设施的安全使用

7.2.2乙方应妥善保管个人物品，防止丢失或损坏

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序：

8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方

8.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分

8.2合同解除条件及程序：

a)乙方未按时支付租金超过3个月；

b)乙方严重违反合同约定的使用规定；

c)甲方未按时履行房屋及设施维护义务，影响乙方正常使用；

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行