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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特殊项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2协议原则

1.3协议适用范围

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围

3.1拆迁区域

3.2拆迁对象

3.3拆迁标准

4.补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿形式

4.3补偿金额

4.4补偿期限

5.补偿资金来源

5.1资金来源

5.2资金管理

5.3资金拨付

6.拆迁实施

6.1拆迁程序

6.2拆迁期限

6.3拆迁组织

6.4拆迁监督

7.补偿款支付

7.1支付方式

7.2支付条件

7.3支付时间

7.4支付责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：拆迁协议书

12.3附件三：相关证明材料

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的定义如下：

a)甲方指本合同的拆迁方；

b)乙方指本合同的被拆迁方；

c)拆迁范围指本合同约定的拆迁区域；

d)补偿方式指本合同约定的补偿形式及金额；

e)补偿款指本合同约定的乙方应得的拆迁补偿费用；

1.1.2本合同中的所有定义均以本合同及附件中的定义为准。

1.2协议原则

1.2.1本合同遵循公平、合理、自愿的原则。

1.2.2本合同遵循国家有关法律法规和政策。

1.3协议适用范围

1.3.1本合同适用于2025年度特殊项目拆迁补偿。

1.4项目概况

1.4.1项目名称：项目

1.4.2项目地点：市区街道

1.4.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4.4项目性质：住宅

2.拆迁范围

2.1拆迁区域

2.1.1拆迁区域包括甲方指定的地块。

2.1.2拆迁区域内的建筑物、构筑物及其他附属设施均属拆迁范围。

2.2拆迁对象

2.2.1拆迁对象为拆迁区域内的乙方拥有的合法产权建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.2.2乙方应向甲方提供相关产权证明文件。

2.3拆迁标准

2.3.1拆迁标准依据国家及地方有关法律法规和政策执行。

2.3.2拆迁标准包括但不限于面积、结构、使用年限等因素。

3.补偿方式

3.1补偿原则

3.1.1补偿原则遵循公平、合理、公开的原则。

3.1.2补偿原则符合国家及地方有关法律法规和政策。

3.2补偿形式

3.2.1补偿形式包括货币补偿和实物补偿。

3.2.2货币补偿：甲方按照拆迁补偿标准计算乙方应得的补偿款。

3.2.3实物补偿：甲方提供与拆迁补偿标准相当的住宅或其他实物。

3.3补偿金额

3.3.1补偿金额根据拆迁补偿标准及乙方提供的产权证明文件计算。

3.3.2补偿金额包括但不限于房屋面积、结构、使用年限等因素。

3.4补偿期限

3.4.1补偿期限自本合同签订之日起X年内。

3.4.2甲方应在补偿期限内完成补偿款或实物补偿的支付。

4.补偿资金来源

4.1资金来源

4.1.1补偿资金来源于甲方自有资金。

4.1.2甲方可申请相关政府补贴或贷款。

4.2资金管理

4.2.1补偿资金由甲方设立专户管理。

4.2.2专户资金的使用应严格按照本合同规定执行。

4.3资金拨付

4.3.1甲方应在补偿期限内按约定拨付补偿款。

4.3.2甲方应在实际支付前通知乙方。

5.拆迁实施

5.1拆迁程序

5.1.1甲方应按照国家及地方有关法律法规和政策制定拆迁方案。

5.1.2甲方应向乙方公示拆迁方案，并听取乙方意见。

5.2拆迁期限

5.2.1拆迁期限自拆迁方案公示之日起X个月内。

5.2.2甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作。

5.3拆迁组织

5.3.1甲方应成立拆迁工作领导