二零二五年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2居间服务方信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.居间服务内容

4.1居间服务方义务

4.2租赁方义务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2居间服务方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指《二零二五年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同》。

1.1.2本合同所指“房屋”是指位于北京市的出租房屋。

1.1.3本合同所指“租赁方”是指愿意租赁房屋的当事人。

1.1.4本合同所指“居间服务方”是指提供房屋租赁居间服务的当事人。

1.2术语解释

1.2.1“违约责任”是指一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2.2“争议解决”是指因合同履行发生的纠纷解决方式。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人/负责人：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地：

2.2居间服务方信息

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人/负责人：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地：

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋装修情况：

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：

3.2.2租赁终止日期：

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：

3.3.2支付方式：

3.3.3支付日期：

4.居间服务内容

4.1居间服务方义务

4.1.1提供合法有效的房屋信息。

4.1.2协助租赁方与出租方签订租赁合同。

4.1.3协助租赁方办理房屋租赁登记备案手续。

4.2租赁方义务

4.2.1按时支付租金。

4.2.2遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

4.2.3保持房屋整洁，爱护房屋设施。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1未按时支付租金的，应向居间服务方支付滞纳金。

5.1.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。

5.2居间服务方违约责任

5.2.1未按约定提供房屋信息的，应承担违约责任。

5.2.2未协助租赁方办理房屋租赁登记备案手续的，应承担违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决。

6.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。

6.2争议解决机构

6.2.1本合同争议解决机构为北京市仲裁委员会。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。

7.1.2出租方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失的。

7.2合同解除程序

7.2.1一方违约后，另一方有权解除合同。

7.2.2解除合同的通知应书面送达对方。

7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效前，双方应按照约定履行相关手续。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满。

8.2.2合同因一方违约而被解除。

8.2.3双方协商一致解除合同。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

9.2.1本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年。

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。

10.2知识产权使用

10.2.1双方在本合同项下使用对方知识产权的，应