二零二五年度智能工厂租赁与土地使用权投资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能工厂租赁与土地使用权投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物及土地使用权

2.1租赁标的物描述

2.2土地使用权描述

2.3土地使用权证号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2违约责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用承担

7.土地使用权投资

7.1投资金额

7.2投资方式

7.3投资回报

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X工业园区管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

2.租赁标的物及土地使用权

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于市区街道的智能工厂，该工厂占地2000平方米，建筑面积5000平方米，设施包括生产线、研发中心、办公区域等。

2.2土地使用权描述

土地使用权面积为2000平方米，土地证号为国用（2008）第56号。

2.3土地使用权证号

土地使用权证号为国用（2008）第56号。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限自合同签订之日起不得变更，除非双方协商一致并签署书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。

4.2支付方式

租金支付采用分期支付方式，甲方应于每月5日前支付当月租金人民币贰拾万元整（￥200000.00）。

4.3支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4逾期支付处理

若甲方逾期支付租金，乙方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金，直至甲方付清欠款。

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

租赁用途为智能工厂的租赁，乙方可在该智能工厂内开展生产经营活动。

5.2违约责任

若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

租赁物的维护和保养由乙方负责，乙方应保证租赁物的正常运行和使用。

6.2租赁物保养责任

乙方应按照租赁物的使用说明书和保养要求进行保养。

6.3维修费用承担

租赁物在租赁期间发生的正常维修费用由乙方承担，非因乙方使用不当导致的维修费用由甲方承担。

7.土地使用权投资

7.1投资金额

乙方投资人民币贰佰万元整（￥2000000.00）用于智能工厂的建设和改造。

7.2投资方式

乙方投资以资金方式直接投入智能工厂建设项目。

7.3投资回报

乙方投资回报为甲方在租赁期满后，根据投资额及市场情况给予乙方相应的回报。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违约导致合同目的无法实现；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）乙方应将租赁物及土地使用权恢复原状；

（3）甲方应退还乙方已支付的租金及投资款；

（4）双方应协商解决因合同解除或终止产生的纠纷。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）