2025年南京二手房买卖合同(含税费、过户)(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年南京二手房买卖合同(含税费、过户)(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收争议解决

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证明文件

11.2附件二：房屋买卖协议

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同适用法律

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：______________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：______________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产地址：________________________

房产所在区域：____________________

房产所在街道：____________________

2.2房产面积

房产建筑面积：____________________

房产使用面积：____________________

2.3房产产权

房产产权证号：____________________

房产产权性质：____________________

2.4房产用途

房产用途：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格：人民币________________元整。

3.2支付方式

支付方式：________________________

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.房产过户及税费

4.1过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.2税费承担

税费承担：________________________

税费计算方式：____________________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：____________________

5.2房产验收标准

房产验收标准：____________________

5.3验收争议解决

若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金金额：人民币________________元整。

6.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：____________________

6.3保证金退还条件

1.双方按照合同约定履行完毕；

2.房产过户手续办理完毕；

3.乙方按照约定支付完毕所有款项。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整；

2.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

1.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________