二零二五年度住宅小区安保服务合同范本5.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区安保服务合同范本5

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅小区

1.3服务范围

1.4合同期限

1.5保密条款

2.服务内容

2.1安全巡逻

2.2设施维护

2.3应急处理

2.4人员培训

2.5技术支持

3.质量要求

3.1巡逻标准

3.2设施维护标准

3.3应急响应时间

3.4人员素质要求

3.5技术设备要求

4.价格与付款

4.1服务费用

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3续约条件

6.保密义务

6.1保密信息

6.2保密期限

6.3保密责任

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用

10.1合同法律适用

10.2适用法律解释

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2住宅小区

本合同所指住宅小区为：[小区名称]，位于[小区地址]。

1.3服务范围

1.3.124小时安全巡逻，确保小区安全；

1.3.2小区公共设施、设备的日常维护；

1.3.3应急事件的处理与报告；

1.3.4人员出入管理；

1.3.5防火、防盗、防爆等安全防范措施；

1.3.6小区内的交通秩序维护。

1.4合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。

1.5保密条款

双方对本合同内容及其执行过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二部分：服务内容

2.1安全巡逻

2.1.1乙方应按照甲方要求，在住宅小区内进行24小时不间断安全巡逻；

2.1.2巡逻人员应佩戴明显标识，使用巡逻车辆或步行进行巡逻；

2.1.3巡逻人员应记录巡逻情况，并定期向甲方报告。

2.2设施维护

2.2.1乙方负责小区公共设施、设备的日常维护，确保其正常运行；

2.2.2发现设施、设备故障，乙方应及时上报并采取措施进行维修；

2.2.3维修工作应在不影响小区居民正常生活的前提下进行。

2.3应急处理

2.3.1乙方应制定应急预案，并定期进行演练；

2.3.2发生突发事件时，乙方应迅速采取应急措施，确保居民安全；

2.3.3应急事件的处理结果应及时上报甲方。

2.4人员培训

2.4.1乙方应对巡逻人员进行定期培训，提高其业务能力和应急处置能力；

2.4.2培训内容包括但不限于法律法规、安全知识、职业道德等。

2.5技术支持

2.5.1乙方应提供必要的技术支持，确保小区安防系统的正常运行；

2.5.2对于技术故障，乙方应尽快修复，确保小区安全。

第三部分：质量要求

3.1巡逻标准

3.1.1巡逻人员应熟悉小区地形，掌握小区安全状况；

3.1.2巡逻路线应合理，确保覆盖小区所有区域；

3.1.3巡逻时间应充足，确保24小时不间断巡逻。

3.2设施维护标准

3.2.1设施维护应定期进行，确保设施完好；

3.2.2维护记录应完整，便于甲方监督。

3.3应急响应时间

3.3.1应急事件发生后，乙方应在[响应时间]内到达现场；

3.3.2应急事件处理完毕后，乙方应及时向甲方报告。

3.4人员素质要求

3.4.2巡逻人员应接受专业培训，具备相应的业务能力。

3.5技术设备要求

3.5.1小区安防系统应满足国家相关标准；

3.5.2技术设备应定期检查、维护，确保其正常运行。

8.价格与付款

8.1服务费用

8.1.1巡逻人员工资；

8.1.2设施维护费用；

8.1.3应急处理费用；

8.1.4人员培训费用；

8.1.5技术设备购置及维护费用。

8.2付款方式

8.2.1甲方应在合同签订后[预付款比例]%的服务费用；

8.2.2甲方应在每个季度末支付当季度[付款比例]%的服务费用；

8.2.3甲方应在合同到期前支付剩余的[付款比例]%的