2025版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1仓储配送中心概述

2.2物业管理服务范围

2.3服务质量保障范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

3.2安全管理

3.3设施设备维护

3.4环境卫生

3.5顾客服务

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2服务质量考核办法

4.3服务质量改进措施

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力通知义务

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同份数

10.5合同签署

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1甲方授权委托书

12.2乙方资质证明文件

12.3服务质量标准及考核办法

12.4其他相关文件

13.合同解除条件

13.1甲方解除合同条件

13.2乙方解除合同条件

13.3合同解除程序

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方地址：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

2.合同标的及范围

2.1仓储配送中心概述

仓储配送中心位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.2物业管理服务范围

包括但不限于：房屋及附属设施的管理、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、消防管理、安全巡查、设备设施维修等。

2.3服务质量保障范围

包括但不限于：服务响应时间、服务态度、服务效率、设施设备完好率、环境卫生等。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

包括但不限于：物业管理人员的日常办公、客户接待、投诉处理、档案管理等。

3.2安全管理

包括但不限于：消防安全、治安保卫、交通安全、防灾减灾等。

3.3设施设备维护

包括但不限于：电梯、空调、照明、给排水、消防等设备的日常维护和定期检修。

3.4环境卫生

包括但不限于：公共区域清洁、垃圾分类、绿化养护等。

3.5顾客服务

包括但不限于：咨询服务、投诉处理、满意度调查等。

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

服务响应时间不超过__________小时，服务质量满意度达到__________%。

4.2服务质量考核办法

定期进行服务质量考核，考核内容包括但不限于：服务态度、服务效率、设施设备完好率等。

4.3服务质量改进措施

根据考核结果，制定并实施服务质量改进措施，不断提升服务质量。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于：物业管理费、设备设施维护费、公共区域清洁费、绿化养护费等。

5.2费用支付方式

甲方应于每月__________日前支付当月服务费用，支付方式为__________。

5.3费用调整机制

服务费用根据物价变动、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.合同期限及终止

6.1合同期限

本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经对方书面通知后__________日内仍未采取补救措施。

6.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权