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农田抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________农业开发有限公司

鉴于甲方系依据中华人民共和国法律法规注册成立并合法存续的企业，具备提供贷款服务的资质；乙方系拥有合法农田经营权的农业开发公司，因业务发展需要，向甲方申请贷款，双方为明确各自的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本农田抵押合同（以下简称“本合同”）。

一、合同目的

乙方为获得甲方贷款支持，同意以自有农田向甲方提供抵押担保，确保甲方贷款安全。甲方在乙方提供抵押担保的前提下，向乙方提供贷款，支持乙方农业开发项目的顺利进行。

二、签订背景

1.乙方因农业开发项目资金需求，向甲方申请贷款；

2.甲方在审查乙方的贷款申请过程中，要求乙方提供担保措施，以确保贷款安全；

3.乙方同意以自有农田作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

4.甲乙双方就贷款金额、期限、利率、抵押物范围等事项达成一致，签订本合同。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保双方合法权益的实现。

（以下内容略）

主要条款：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币【】万元的贷款，用于支持乙方的农业开发项目。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

三、利率及费用

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%执行。

2.乙方应承担贷款过程中的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。

四、抵押物范围及价值

1.乙方以其拥有的农田向甲方提供抵押担保，抵押物范围详见附件一。

2.抵押物价值应不低于贷款本金及利息总额的【】%。

五、服务内容及质量标准

1.甲方应按照本合同约定及时向乙方提供贷款服务。

2.甲方应保证贷款资金的安全，对乙方提供的信息及资料予以保密。

3.乙方应保证抵押物的合法性、真实性，并承担抵押物的保险、维护等义务。

六、保密条款

1.甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.甲方如未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)按照本合同约定，甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的抵押物，并办理抵押登记手续。

b)乙方未按时足额偿还贷款本金及利息时，甲方有权采取法律手段追讨贷款，包括但不限于实现抵押权、要求支付违约金等。

c)甲方有权对乙方的财务状况、经营状况进行了解和监督，以确保贷款安全。

义务：

a)甲方应按照本合同约定及时向乙方提供贷款，并保证贷款资金的来源合法。

b)甲方应保守乙方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。

c)甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非涉及贷款安全。

2.合作方式：

a)甲方应与乙方保持密切沟通，确保乙方在贷款过程中的需求得到及时响应。

b)甲方应协助乙方解决在贷款过程中遇到的问题，共同确保贷款的顺利发放和偿还。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的贷款支持，用于农业开发项目。

b)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内发放贷款，并对甲方提供的贷款服务进行监督。

c)乙方有权在合同约定的条件下提前偿还贷款，甲方应予以配合。

义务：

a)乙方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

b)乙方应按时足额偿还贷款本金及利息，确保甲方权益不受损害。

c)乙方应保证抵押物的合法性、真实性，及时办理抵押登记手续，并承担抵押物的保险、维护等义务。

2.合作方式：

a)乙方应向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，积极配合甲方的贷前调查和贷后管理。

b)乙方在农业开发项目实施过程中，应与甲方保持沟通，及时通报项