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农村地房产租赁合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

鉴于出租方拥有位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村（以下简称“该房产”）的合法土地及房屋所有权，并愿意将该房产出租给承租方使用；同时，承租方有意愿租赁该房产，用于__________（注明租赁用途，如农业生产、仓储物流等）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁该房产事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁该房产过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.2承租方租赁该房产，应按照合同约定用途进行使用，不得擅自改变用途。

二、签订背景

2.1出租方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2承租方充分了解该房产的现状，对租赁用途及可能产生的风险有充分的认识，并自愿承担租赁期间的一切责任。

2.3双方确认，在签订本合同时，已充分阅读并理解了合同条款，且签订本合同是基于真实、自愿的意愿。

（注：以下内容根据实际情况填写，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、租赁物的交付及返还、双方的权利义务等。）

主要条款：

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照当时市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金：

（1）年租金为人民币____元（大写：____________________元整）；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）；

（3）租金支付日为每月的__日，逾期未付的，承租方应按照逾期金额的__%支付滞纳金。

4.2租赁期满后，如承租方继续使用该房产，应按照约定的租金标准及支付方式支付租金。

五、服务内容、质量标准

5.1出租方应保证该房产符合租赁用途的要求，提供必要的设施设备，确保房产的正常使用。

5.2承租方在租赁期间，应按照约定的用途使用该房产，并遵守国家有关法律法规，确保房产的完好。

5.3双方应共同维护房产的安全、卫生，如有损坏，应按照损坏程度及原因，由责任方承担修复费用。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息，双方应对这些信息予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后的____年止。

6.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2承租方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金；逾期超过__个月，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（注：以下内容根据实际情况填写，包括但不限于租赁物的交付及返还、双方的权利义务等。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、出租方的权利与义务

10.1出租方有权按约定收取租金及其他相关费用。

10.2出租方应保证该房产不存在任何权属纠纷，并对该房产拥有合法、完整的所有权。

10.3出租方应在租赁期开始前，确保房产符合租赁用途的要求，提供必要的设施设备，并确保房产的正常使用。

10.4出租方应在租赁期间负责维修、保养房产及其附属设施，确保房产处于良好的使用状态。因房产本身原因导致的损坏，出租方应及时修复。

10.5出租方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

10.6出租方应尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方租赁的房产。

十一、承租方的权利与义务

11.1承租方有权按照本合同约定用途使用租赁的房产。

11.2承租方应按约定支付租金及其他相关费用，并确保租金支付日的准确性。

11.3承租方在租赁期间，应合理使用房产及其附属设施，遵守国家有关法律