2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物维修协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物维修协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

1.5租赁物信息

2.租赁物维修范围

2.1基础设施维修

2.2主体结构维修

2.3附属设施维修

2.4电器设备维修

2.5管道设施维修

3.维修责任及义务

3.1租赁人维修责任

3.2出租人维修责任

3.3第三方维修责任

4.维修费用的承担

4.1维修费用计算方法

4.2维修费用支付方式

4.3维修费用支付期限

5.维修期限及程序

5.1维修期限规定

5.2维修程序流程

5.3维修验收标准

6.维修期间房屋使用

6.1维修期间房屋使用规定

6.2维修期间房屋使用责任

6.3维修期间房屋使用补偿

7.维修过程中产生的损失

7.1维修过程中产生的损失承担

7.2损失赔偿标准

7.3损失赔偿程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同的解除与终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同的解除与终止程序

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.合同的违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿标准

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同签订地

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：[此处填写合同编号]

1.2合同签订日期：[此处填写合同签订日期]

1.3合同签订地点：[此处填写合同签订地点]

1.4合同双方当事人

1.4.1出租人名称：[此处填写出租人名称]

1.4.2出租人地址：[此处填写出租人地址]

1.4.3出租人联系方式：[此处填写出租人联系方式]

1.4.4租赁人名称：[此处填写租赁人名称]

1.4.5租赁人地址：[此处填写租赁人地址]

1.4.6租赁人联系方式：[此处填写租赁人联系方式]

1.5租赁物信息

1.5.1租赁物地址：[此处填写租赁物地址]

1.5.2租赁物类型：[此处填写租赁物类型]

1.5.3租赁物面积：[此处填写租赁物面积]

1.5.4租赁物结构：[此处填写租赁物结构]

1.5.5租赁物装修情况：[此处填写租赁物装修情况]

2.租赁物维修范围

2.1基础设施维修

2.1.1水管破裂修复

2.1.2电路故障检修

2.1.3厕所堵塞疏通

2.1.4外墙渗水修补

2.2主体结构维修

2.2.1房屋裂缝修补

2.2.2楼板加固

2.2.3墙体裂缝修补

2.3附属设施维修

2.3.1窗户损坏修复

2.3.2门锁更换

2.3.3水龙头更换

2.4电器设备维修

2.4.1空调维修

2.4.2热水器维修

2.4.3电视维修

2.5管道设施维修

2.5.1煮沸设备维修

2.5.2燃气设备维修

2.5.3油烟机维修

3.维修责任及义务

3.1租赁人维修责任

3.1.1租赁人负责日常维护保养

3.1.2租赁人负责因自身原因造成的损坏维修

3.2出租人维修责任

3.2.1出租人负责房屋主体结构、基础设施的维修

3.2.2出租人负责因房屋本身原因造成的损坏维修

3.3第三方维修责任

3.3.1第三方维修责任由维修单位承担

4.维修费用的承担

4.1维修费用计算方法

4.1.1维修费用按实际维修成本计算

4.1.2维修费用包括材料费、人工费、运输费等

4.2维修费用支付方式

4.2.1维修费用由责任方承担

4.2.2维修费用可分期支付

4.3维修费用支付期限

4.3.1维修费用应在维修完成后[此处填写期限]内支付

5.维修期限及程序

5.1维修期限规定

5.1.1维修期限自维修开始之日起计算

5.1.2维修期限最长不超过[此处填写期限]天

5.2维修程序流程

5.2.1维修人接到维修通知后[此处填写时间]内到达现场

5.2.2维修人完成维修工作后，租赁人进行验收

5.2.3验收合格后，租