2025版标准化土地拍卖委托合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准化土地拍卖委托合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的土地类型

1.3合同适用的时间范围

2.委托方与拍卖方的基本情况

2.1委托方的基本情况

2.2拍卖方的基本情况

3.拍卖标的的详细描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地附属设施

4.拍卖方式及流程

4.1拍卖方式

4.2拍卖流程

4.3拍卖时间

5.拍卖保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.拍卖费用

6.1拍卖费用计算方法

6.2拍卖费用缴纳方式

6.3拍卖费用退还条件

7.拍卖结果的确认

7.1拍卖结果的确认方式

7.2拍卖结果的公示

7.3拍卖结果的异议处理

8.土地成交后办理手续

8.1土地登记手续

8.2土地权属变更手续

8.3土地使用证办理

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3逾期付款责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算方法

11.3违约责任免除

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的土地类型

本合同适用于国有土地使用权拍卖。

1.3合同适用的时间范围

本合同自签订之日起生效，至土地成交后办理完毕土地登记手续之日终止。

第二条委托方与拍卖方的基本情况

2.1委托方的基本情况

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2拍卖方的基本情况

拍卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条拍卖标的的详细描述

3.1土地位置

土地位于____________________

3.2土地面积

土地总面积为____________________平方米。

3.3土地用途

土地用途为____________________。

3.4土地权属

土地权属清晰，无权属争议。

3.5土地附属设施

土地附属设施包括____________________。

第四条拍卖方式及流程

4.1拍卖方式

本拍卖采用公开拍卖方式。

4.2拍卖流程

（1）委托方与拍卖方签订本合同；

（2）委托方缴纳拍卖保证金；

（3）拍卖方发布拍卖公告；

（4）竞买人报名参加拍卖；

（5）拍卖方组织拍卖会；

（6）拍卖成交；

（7）办理土地登记手续。

第五条拍卖保证金

5.1保证金金额

拍卖保证金为土地起拍价的____________________%。

5.2保证金缴纳方式

竞买人需在报名时一次性缴纳拍卖保证金。

5.3保证金退还条件

（1）拍卖成交，保证金转为土地成交价款的一部分；

（2）拍卖未成交，保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还。

第六条拍卖费用

6.1拍卖费用计算方法

拍卖费用按实际发生费用计算，包括拍卖公告费、拍卖会组织费等。

6.2拍卖费用缴纳方式

竞买人需在拍卖成交后5个工作日内一次性缴纳拍卖费用。

6.3拍卖费用退还条件

拍卖未成交，拍卖费用在拍卖结束后5个工作日内无息退还。

第七条拍卖结果的确认

7.1拍卖结果的确认方式

拍卖结果以拍卖会现场公开竞价为准。

7.2拍卖结果的公示

拍卖结果在拍卖会结束后3个工作日内公示。

7.3拍卖结果的异议处理

对拍卖结果有异议的，应在公示之日起3个工作日内向拍卖方提出书面异议。拍卖方应在收到异议后5个工作日内予以答复。

第八部分：土