东莞市住宅工程质量通病防治手册.pdfVIP

东巽市住宅工程质

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东莞市住房和城乡建设局

东莞市建设工程质■监督站

前言

近年来，伴随本市经济社会的迅速发展，都市化水平不停提高，住宅工程建设得蓬勃发展，由于新的施工工艺及新型建

筑材料的广泛应用及对应的技术原则和措施的制定相对滞后，某些设计单位和施工企业未能掌握防治质量通病的要点，导致住

宅质处通病屡见不鲜，如新型增体开裂，屋面、外堵、管道渗漏等质量通病问题日益突出。在人民生活水平不停提高，对住宅

工程质量规定越来越高的同步，怎样保证、提高住宅工程的质量，成为了人民群众关注的热点。

作为住宅工程质量的主管部门，市住房和城镇建设局一直将工程质量作为工作的重点，不停加大本市工程质量管理力度，

以建设“三大工程”（精品工程、平安工程、汩光工程）为H的，积极开展“减少住宅质量通病年”等活动，制定和贯彻了一系

列措施，不停提高工程质最，减少质酸通病，鼓励创立优良样板工程，获得了较大的成效，积累了诸多好的经验和做法。为了

更好地处理住宅工程质量通病问题，本市参联国家、省现行有关法律、法规、规范及工程技术原则，并参照其他省市做法，总

结了二程建设防治质量通病的有关经验，组织专家编写了《东莞市住宅工程质量通病防治手册沆

本手册可作为指导本市住宅工程设计、施工、工程监理及工程质量监督等进行质量控制及质量管理之用，其他房屋建筑工

程也可以参照使用。

本手册的编印，是我们宣传推广住宅，程质量地病防治做法H勺一种尝试，难免存在错漏之处，恳请指正。请各单位在执行

这些防治措施过程中，注意总结、积累经聆，随时将有关提议和意见反馈本局，以供此后修订时参照。

方手册的编印，得到有关设计、施工图审查、监理、施工和房地产开发业、各镇（街）规划建设办及建筑从业人员向支

持和你助，谨表谢意。

东莞市*****建设局

二。一。年八月

主编单位：

东莞市*****建设局

参编单位：

编审人员：

编委会主任：

副主任：

参编人员：

录

1混凝土构造工程设计措施020

施工措施020

I.1混凝土构造裂缝0033.3百层地面沉陷022

设计措施003设计措施022

施工措施004施工措施022

2砌体工程4屋面工程

2.1本承垂墙体裂健0101.1屋面防水层渗漏-322

设计措施010设计措施022