二零二五年度，智慧社区综合服务与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度，智慧社区综合服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务内容

4.1智慧社区综合服务

4.1.1社区安全监控

4.1.2社区物业维护

4.1.3社区环境治理

4.1.4社区文化活动组织

4.2智慧社区管理

4.2.1居民信息管理

4.2.2社区设施设备管理

4.2.3社区公共资源管理

5.服务标准及要求

5.1服务质量标准

5.2服务响应时间

5.3服务人员资质要求

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

6.3付款时间及方式

7.合同履行及监督

7.1合同履行方式

7.2合同履行监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1服务清单

12.2技术参数

12.3其他附件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区管理有限公司

乙方：智慧社区综合服务商

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方需要提升智慧社区综合服务与管理水平，乙方具备相关服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同签订目的

为了明确双方的权利和义务，确保智慧社区综合服务与管理工作顺利进行，特订立本合同。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2025年1月1日

3.2合同终止日期

2025年12月31日

4.服务内容

4.1智慧社区综合服务

4.1.1社区安全监控

乙方负责社区内公共区域的安全监控，包括但不限于24小时视频监控、巡逻安保等。

4.1.2社区物业维护

乙方负责社区内公共设施的日常维护，如路灯、绿化、停车场等。

4.1.3社区环境治理

乙方负责社区内环境卫生的维护，包括垃圾清运、绿化养护等。

4.1.4社区文化活动组织

乙方负责策划和组织社区文化活动，如节日庆典、文艺演出等。

4.2智慧社区管理

4.2.1居民信息管理

乙方负责收集、整理、更新居民信息，确保信息准确无误。

4.2.2社区设施设备管理

乙方负责社区内设施设备的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

4.2.3社区公共资源管理

乙方负责社区公共资源的合理分配和利用，提高资源使用效率。

5.服务标准及要求

5.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准，确保服务质量。

5.2服务响应时间

乙方接到服务请求后，应在1小时内响应，并在24小时内完成服务。

5.3服务人员资质要求

乙方服务人员应具备相应的专业知识和技能，持有相关资格证书。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

本合同服务费用包括但不限于人力成本、设备成本、材料成本等。

6.2服务费用支付方式

甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间及金额详见附件。

6.3付款时间及方式

甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付乙方上一季度服务费用，采用银行转账方式支付。

7.合同履行及监督

7.1合同履行方式

乙方按照本合同约定，全面履行智慧社区综合服务与管理职责。

7.2合同履行监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方监督工作。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，影响甲方利益。

8.1.2乙方未按时完成服务项目，导致甲方遭受损失。

8.1.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。

8.1.4甲方未按时支付服务费用。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

9.争