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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色农家乐租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2.甲方联系方式

1.3.乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4.乙方联系方式

2.农家乐租赁标的物

2.1.农家乐名称

2.2.农家乐位置

2.3.农家乐面积

2.4.农家乐设施设备情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1.农家乐使用范围

6.2.农家乐使用限制

6.3.违反使用限制的处理

7.维修与保养

7.1.农家乐维修责任

7.2.农家乐保养责任

7.3.重大维修与保养费用的承担

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：农家乐设施设备清单

12.2.附件二：农家乐租赁合同补充协议

13.其他约定事项

13.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.合同签署

14.1.甲方签字（或盖章）

14.2.乙方签字（或盖章）

14.3.签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3.乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.农家乐租赁标的物

2.1.农家乐名称：阳光田园农家乐

2.2.农家乐位置：省市县镇村

2.3.农家乐面积：500平方米

2.4.农家乐设施设备情况：包括客房、餐厅、停车场、娱乐设施等，具体清单见附件一。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限顺延：如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币30万元/年

4.2.租金支付方式：乙方应于每年1月5日前支付当年租金，支付至甲方指定账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每年1月5日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.4.逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币5万元

5.2.保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.3.保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1.农家乐使用范围：乙方仅限于经营农家乐业务，不得擅自改变农家乐的用途。

6.2.农家乐使用限制：乙方不得将农家乐用于非法活动，不得损害农家乐的设施设备。

6.3.违反使用限制的处理：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.维修与保养

7.1.农家乐维修责任：甲方负责农家乐设施的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对农家乐设施设备的合理使用和保养。

7.2.农家乐保养责任：乙方应按照农家乐设施设备的操作规程进行使用，不得擅自拆卸或改装。

7.3.重大维修与保养费用的承担：因乙方使用不当或故意损坏导致农家乐设施设备损坏的，维修费用由乙方承担；因不可抗力导致农家乐设施设备损坏的，维修费用由双方协商解决。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.1.1.如甲方未按时提供符合合同约定的农家乐设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。

8.1.2.如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日保证金的1%。

8.2.乙方违约责任

8.2.1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.2.如乙方擅自改变农家乐