二零二五年度特色商业街区场铺面租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业街区场铺面租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场铺面租赁基本情况

2.1.场铺面位置

2.2.场铺面面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.用途限制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳方式

4.3.保证金退还条件

5.租金调整及递增

5.1.租金调整方式

5.2.租金递增比例

5.3.租金调整时间

6.场铺面使用与管理

6.1.场铺面使用规范

6.2.场铺面维护责任

6.3.场铺面使用变更

7.产权及使用权

7.1.产权归属

7.2.使用权范围

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.其他补充条款

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：商业街区管理有限公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

出租方营业执照号：X05

1.2承租方基本信息

承租方名称：品牌专卖店

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

承租方营业执照号：X06

2.场铺面租赁基本情况

2.1场铺面位置

场铺面位于商业街区管理有限公司管理的商业街区，具体位置为栋号。

2.2场铺面面积

场铺面面积为50平方米。

2.3租赁期限

本租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），支付方式为每月一付。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

本场铺面仅用于经营品牌专卖店，不得用于任何其他商业用途。

3.2用途限制

a.生产、加工、制造等产生噪音、污染的活动；

b.仓库储存；

c.举办任何形式的展览、演出等活动；

d.其他可能影响商业街区正常运营的活动。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

4.2保证金缴纳方式

保证金于本合同签订之日缴纳，可一次性支付或分两次支付。

4.3保证金退还条件

租赁期满或承租方提前解除合同，且租赁场铺面无违约行为，保证金无息退还。

5.租金调整及递增

5.1租金调整方式

租赁期满后，租金调整幅度为上一年度的租金水平。

5.2租金递增比例

租金递增比例为5%。

5.3租金调整时间

每次租金调整时间为租赁期满后的第一个月。

6.场铺面使用与管理

6.1场铺面使用规范

承租方应遵守商业街区管理规定，保持场铺面整洁、卫生。

6.2场铺面维护责任

承租方负责场铺面的日常维护，确保其正常使用。

6.3场铺面使用变更

如需变更场铺面使用，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方同意。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供场铺面或提供的使用条件不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还已收取的租金；

b.赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，出租方有权：

a.追讨逾期租金；

b.按逾期天数收取滞纳金；

c.停止提供场铺面使用；

d.要求承租方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

除非另