二零二五年度生态小区整体物业承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业范围

2.2物业类型

2.3物业面积

3.承包内容

3.1物业管理服务

3.2公共设施维护

3.3环境绿化养护

3.4安全保卫服务

3.5客户服务

4.承包期限

4.1合同起止时间

4.2合同续签条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.质量标准

6.1服务质量要求

6.2物业维护标准

6.3安全管理标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1合作关系

11.2信息保密

11.3合同附件

12.合同附件

12.1物业管理服务内容

12.2物业维护保养标准

12.3安全保卫方案

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：生态小区物业管理有限责任公司

乙方：物业管理服务公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业范围

本合同标的物业范围为生态小区，包括住宅、商业、地下车库等。

2.2物业类型

本合同标的物业类型为住宅小区物业。

2.3物业面积

本合同标的物业总面积为平方米。

3.承包内容

3.1物业管理服务

乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护等。

3.2公共设施维护

乙方负责小区内公共设施的维护保养，确保设施正常运行。

3.3环境绿化养护

乙方负责小区内绿化带的养护，保持绿化美观。

3.4安全保卫服务

乙方负责小区的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

3.5客户服务

乙方负责为客户提供优质的服务，包括但不限于投诉处理、维修报修等。

4.承包期限

4.1合同起止时间

本合同自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

4.2合同续签条件

如双方同意，本合同期满前一个月内，可协商续签。

5.服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2付款方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体付款日期为每月的X日。

5.3付款时间

甲方应在每月的X日前将服务费用支付至乙方指定账户。

6.质量标准

6.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定，满足甲方及业主的需求。

6.2物业维护标准

乙方应按照物业维护保养标准进行日常维护，确保物业设施的正常运行。

6.3安全管理标准

乙方应按照安全管理标准进行安全管理，确保小区安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，导致对方利益受到重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前X个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照合同约定处理剩余服务费用。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同生效日期为200X年X月X日。

11.其他约定

11.1合作关系

双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护小区的和谐稳定。

11.2信息保密

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.3合同附件

本合同附件包括但不限于物业管理服务内容、物业维护保养标准、安全保卫方案等，与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件