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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法人营业执照

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法人营业执照

2.租赁物基本信息

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3水暖电增容费

5.4其他相关费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设备维护责任

7.租赁物的保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3保养维修费用

8.租赁物的权属变更

8.1权属变更通知

8.2权属变更审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2通知与送达

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法人营业执照：05

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方法人营业执照：98765

第二条租赁物基本信息

2.1厂房地址：省市区街道号

2.2厂房面积：1000平方米

2.3厂房结构：框架结构

2.4厂房设施设备：空调、消防设施、监控系统等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条款：租赁期满前一个月，如双方同意可协商延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4拖欠租金处理：每月拖欠租金超过三天，乙方有权解除合同

第五条租赁费用

5.1水电费：按实际使用量计算，由乙方承担

5.2物业管理费：每月人民币5000元，由乙方承担

5.3水暖电增容费：如需增容，费用由双方协商确定

5.4其他相关费用：如遇特殊事件，费用由双方协商解决

第六条租赁物的使用

6.1使用范围：乙方仅限于在厂房内从事航空航天相关业务

6.2使用限制：禁止乙方在厂房内进行违法活动或危害公共安全的行为

6.3设备维护责任：乙方负责厂房内设备的日常维护，确保设备正常运行

第七条租赁物的保养与维修

7.1保养责任：乙方负责租赁物内的设施设备的日常保养，确保其正常使用

7.2维修责任：租赁物内设施设备的维修责任由乙方承担，如需更换零部件，费用由乙方承担

7.3保养维修费用：保养维修费用在乙方每月租金中列支

第八条租赁物的权属变更

8.1权属变更通知：如甲方需要对租赁物进行权属变更，应提前一个月书面通知乙方

8.2权属变更审批：乙方有权对甲方提出的权属变更进行审批，如不同意，甲方需重新考虑

第九条合同解除与终止

9.1.1乙方未按约定支付租金超过三个月；

9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

9.1.3乙方从事违法活动，损害公共利益；

9.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同自然终止

9.3解除终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金余额

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金；

10.1.2乙方未按约定使用租赁物；

10.1.3乙方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金计算：违约金按每月租金的10%计算，累计不超过三个月租金总额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

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