北京市房屋租赁合同(住建委版)6篇.docx

北京市房屋租赁合同(住建委版)6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋门牌号码为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。房屋格局为XX室XX厅XX卫，装修情况为。

第二条房屋权属情况

该房屋为商品房，房屋所有权人为甲方，房屋无抵押、无查封、无共有权人，不存在产权纠纷。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已获得房屋所在小区物业管理委员会的同意。如因甲方原因造成房屋不能出租，甲方应退还乙方已支付的租金及费用。

第三条房屋用途

该房屋仅供居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守物业管理规定。

第四条租赁期限

该房屋租赁期为个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

第五条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。租金支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因乙方原因造成租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

第六条保证金及支付方式

乙方应向甲方支付元整（大写：）作为租赁保证金。租赁保证金可自租金中扣除或由乙方另行支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，租赁保证金将退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。

第七条物业服务费及支付方式

该房屋的物业服务费由乙方承担。物业服务费标准为元/平方米/月，支付时间为每月的第一个工作日。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因乙方原因造成物业服务费未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

第八条其他费用及支付方式

1.供暖费：该房屋的供暖费由乙方承担。供暖费标准为元/平方米/季，支付时间为每个季度的第一个工作日。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因乙方原因造成供暖费未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

2.水电费：该房屋的水电费由乙方承担。支付时间为每月的第一个工作日。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因乙方原因造成水电费未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.燃气费：该房屋的燃气费由乙方承担。支付时间为每月的第一个工作日。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因乙方原因造成燃气费未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.物业管理费：该房屋的物业管理费由甲方承担。如因甲方原因造成物业管理费未能按时支付，甲方应承担相应的违约责任。物业管理费标准为元/平方米/年，支付时间为每年的第一个工作日。具体支付信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。如因甲方原因造成物业管理费未能按时支付，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_________平方米，其中包含_________个卧室、_________个客厅、_________个厨房和_________个卫生间。租赁房屋的装修状况为_________，设备设施包括_________。

第二条租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中，试租期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。试租期间，乙方应向甲方支付试租租金，具