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学区房房产抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

丙方（抵押人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意将其学区房作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于______的学区房作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号______，建筑面积______，房屋结构______，房屋用途______。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币______元。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的贷款提供抵押担保，并承担连带责任。如乙方未能按时还款，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.丙方在抵押期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他担保物权。如需转让抵押物，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.如丙方未能履行其担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权要求乙方承担相应的还款责任。

五、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费用、保全费用、执行费用等）由败诉方承担。如双方均有过错，则按过错程度分担。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同生效之日起，原合同作废。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。补充协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

3.乙方和丙方同意接受甲方对本合同项下的贷款使用进行监督。甲方在本合同有效期内有权检查贷款的使用情况。乙方和丙方应提供必要的信息和协助。如乙方和丙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款并要求其承担相应的违约责任。

篇2

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，用于购买学区房，乙方同意以该学区房作为贷款的抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条贷款金额及用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元的贷款。

2.贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买学区房，不得挪作他用。

第二条贷款期限及利率

1.贷款期限：本次贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率：贷款利率为固定利率，年利率为______%。在贷款期限内，该利率保持不变。

第三条还款方式及计划

1.还款方式：乙方采用______方式还款，即每月偿还______元，剩余部分在贷款到期时一次性偿还。

2.还款计划：乙方应按照以下还款计划进行还款：______年______月______日偿还______元，______年______月______日偿还______元，以此类推，直至贷款全部还清。

第四条抵押物及担保

1.抵押物：乙方将购买的学区房作为本次贷款的抵押物。该房产的具体信息如下：______。

2.担保：乙方承诺对抵押物享有完整的所有权和处分权，并承诺在贷款全部还清前不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

第五条违约责任及补救措施

1.违约责任：若乙方未按照合同