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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3买卖价格

2.补充条款

2.1付款方式

2.2付款时间

2.3房屋交付

2.4履约责任

3.房屋过户

3.1过户时间

3.2过户手续

3.3过户费用

4.税费承担

4.1契税

4.2土地增值税

4.3其他税费

5.违约责任

5.1违约金

5.2损害赔偿

5.3解除合同

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款处理

12.3其他处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：税费明细表

14.其他

14.1合同解除后纠纷解决

14.2合同补充

14.3合同解除后权利义务

14.4合同解除后争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

本合同所指卖方为甲方，买方为乙方。甲方系房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所售房屋。

1.2房屋信息

房屋地址：_______；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______；房屋产权性质：_______。

1.3买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整，大写：_______。

2.补充条款

2.1付款方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

2.2付款时间

乙方应按照2.1条款约定的时间节点支付相应款项。

2.3房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

2.4履约责任

双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

3.房屋过户

3.1过户时间

房屋过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

3.2过户手续

双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以当地政府规定为准，由买方承担。

4.税费承担

4.1契税

契税由买方承担，具体税率为_______%，计税依据为房屋买卖价格。

4.2土地增值税

土地增值税由买方承担，具体税率为_______%，计税依据为房屋买卖价格。

4.3其他税费

除上述税费外，其他相关税费由买方承担。

5.违约责任

5.1违约金

如甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

如乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.2损害赔偿

如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

5.3解除合同

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

（1）_______；

（2）_______。

6.3争议解决程序

争议解决机构应按照其规定程序进行调解或仲裁。

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）甲方未按约定时间交付房屋，且乙方给予甲方合理期限仍未交付；

（2）乙方未按约定时间支付款项，且甲方给予乙方合理期限仍未支付；

（3）房屋过户手续办理过程中，因甲方原因导致无法过户；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

8.2解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见后，签署解除合同协议。

9.合同变更

9.1变更条件

（1）房屋买卖价格；

（2