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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安徽合肥精品住宅租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋损坏赔偿
7.房屋转租
7.1.转租条件
7.2.转租审批
7.3.转租收益分配
8.房屋维修责任
8.1.房屋维修范围
8.2.房屋维修责任划分
8.3.维修费用承担
9.水电费及其他费用
9.1.水电费支付方式
9.2.其他费用支付方式
9.3.费用结算方式
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金计算
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1.不可抗力条款
14.2.合同附件
14.3.合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：__________
租赁方地址：__________
联系电话：__________
法定代表人：__________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：__________
承租方地址：__________
联系电话：__________
法定代表人：__________
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
房屋地址：__________
所在区域：__________
2.2.房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
实际使用面积：__________平方米
2.3.房屋结构
房屋结构类型：__________
房屋楼层数：__________
2.4.房屋设施
房屋内设施：__________
房屋外设施：__________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：__________元/月
4.2.租金支付方式
租金支付方式：__________
4.3.租金支付时间
租金支付时间：每月____日支付
5.押金及退还
5.1.押金金额
押金金额：__________元
5.2.押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方无其他违约行为。
5.3.押金退还方式
押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围
房屋仅用于居住，不得用于其他商业活动。
6.2.房屋维护责任
租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。
6.3.房屋损坏赔偿
因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
7.房屋转租
7.1.转租条件
未经租赁方书面同意，承租方不得转租房屋。
7.2.转租审批
如需转租，承租方应提前____天向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转租。
7.3.转租收益分配
转租收益按____比例在租赁方和承租方之间进行分配。
8.房屋维修责任
8.1.房屋维修范围
房屋主体结构、屋顶、卫生间、厨房、门窗等维修责任由租赁方承担。
8.2.房屋维修责任划分
日常维修由承租方负责，包括但不限于水龙头、灯具、插座等设施的更换和维修。
8.3.维修费用承担
日常维修费用由承租方承担，但超出日常维修范畴的重大维修费用由租赁方承担。
9.水电费及其他费用
9.1.水电费支付方式
水电费按实际使用量由承租方负责支付，每月____日前支付至指定账户。
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