个人商铺租赁合同范本标准版7篇.docx

个人商铺租赁合同范本标准版7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就租赁甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋地址

甲方将其所有的位于_____的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，室内设施及布局详见《房屋内部设施及布局图》。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金需提前三天支付，否则将收取滞纳金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金及其他费用后，将剩余保证金退还乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，将按欠费金额收取滞纳金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守各项安全规定。

第五条违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方如未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第六条合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在返还房屋前，应结清所有应付费用。如有欠款，甲方有权从保证金中扣除。

3.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施和设备。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交给_____人民法院管辖审理。在争议解决期间，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应积极配合办理相关手续，确保租赁合同的顺利进行。如有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方损失。

5.甲方应将房屋内的家具、电器等设备清单提供给乙方，并在租赁期满或合同终止时负责收回。如有损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

6.租赁期间内，如遇房屋结构变化、产权变更等情形，不影响本合同的履行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

7.双方应共同遵守中国的法律法规和相关规定，维护社会公共秩序和善良风俗。不得利用租赁房屋从事非法活动或损害社会公共利益的行为。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施设备情况如下：

（1）地面：铺设地砖；

（2）墙面：墙面涂料；

（3）天花板：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电气：配备照明灯具、插座；

（6）给排水：配备给水管道、排水管道；

（7）其他：消防设备、安全监控系统。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭