2025年按揭贷款房产投资贷款合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房产投资贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3房产基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途监管

5.房产抵押

5.1抵押物

5.2抵押登记

5.3抵押权人

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人

6.3担保责任

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：担保合同

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：____________________

1.1.2贷款人住所：____________________

1.1.3贷款人法定代表人：____________________

1.1.4贷款人联系电话：____________________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：____________________

1.2.2借款人住所：____________________

1.2.3借款人法定代表人：____________________

1.2.4借款人联系电话：____________________

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：____________________

1.3.2房产面积：____________________平方米

1.3.3房产用途：____________________

1.3.4房产产权证号：____________________

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币____________________元整

2.2贷款利率：____________________%

2.3利息计算方式：按月计息，每月利率为贷款金额乘以月利率，利息按月支付。

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：____________________年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：详见附件三《还款计划表》

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：借款人用于购买位于____________________的房产，该房产已取得预售许可证。

4.2贷款用途监管：借款人承诺按照贷款用途使用贷款，并接受贷款人的监管。

5.房产抵押

5.1抵押物：借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

5.2抵押登记：借款人同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人有权要求办理抵押登记。

5.3抵押权人：____________________

6.贷款担保

6.1担保方式：抵押担保

6.2担保人：____________________

6.3担保责任：担保人同意对借款人的贷款承担连带保证责任，保证期间为贷款期限届满之日起两年。

7.保险条款

7.1保险种类：房屋建筑工程一切险、房屋财产保险

7.2保险金额：____________________元整

7.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按时足额归还贷款本金或利息；

8.1.2借款人未按照约定使用贷款；

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4抵押物价值减少或灭失，未及时通知贷款人；

8.2违约责任

8.2.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部未还贷款本金及利息；

8.2.2贷款人有权解除合同，收回抵押物，并要求借款人