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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度高端商务区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地基本信息

3.1场地位置与面积

3.2场地用途与性质

3.3场地配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付时间及方式

5.1支付时间节点

5.2支付方式与账户信息

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则

6.2场地维护与保养

6.3场地安全管理

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2合同附件与补充协议

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在高端商务区场地租赁过程中的权利义务关系，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：X有限公司

注册地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X企业

注册地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.场地基本信息

3.1场地位置与面积

场地位于X市X区高端商务区，具体位置为X路X号，场地面积为1000平方米。

3.2场地用途与性质

场地用途为办公、商务活动，性质为租赁场地。

3.3场地配套设施

场地内配备有电梯、卫生间、中央空调、消防设施等基本办公设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币100万元/年，支付方式为一次性支付，于合同签订之日起5个工作日内支付。

4.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金可按当年市场租金涨幅进行调整，调整幅度不超过10%。

5.租金支付时间及方式

5.1支付时间节点

租金支付时间为每年1月1日前，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

5.2支付方式与账户信息

支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：

开户行：X银行

账户名称：X有限公司

账号：X

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则

承租方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动。

6.2场地维护与保养

承租方负责场地的日常维护与保养，保持场地整洁、安全。

6.3场地安全管理

出租方负责场地的消防安全、治安管理等安全工作，确保场地安全。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。若承租方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.2出租方违约责任

若出租方未按时提供符合合同约定的场地，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。若出租方未能保证场地安全，导致承租方或他人遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为X仲裁委员会，仲裁地为X市。

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签