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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业孵化器场地租赁运营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.孵化器场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地使用性质

2.5.场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

3.4.租金调整

4.场地使用要求

4.1.甲方使用目的

4.2.乙方使用范围

4.3.使用规范

4.4.不得从事的活动

5.场地管理及维护

5.1.甲方管理责任

5.2.乙方维护责任

5.3.修缮及维修

6.合同履行及违约责任

6.1.履行义务

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同附件

9.1.场地平面图

9.2.场地设施清单

9.3.其他附件

10.合同生效及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案

11.合同解释

11.1.合同用语解释

11.2.合同解释原则

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件签署

13.1.附件签署日期

13.2.附件签署地点

13.3.附件签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：科技有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：企业孵化器管理有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.孵化器场地基本情况

2.1.场地名称：企业孵化器

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：1000平方米

2.4.场地使用性质：企业孵化、办公、会议、培训等

2.5.场地设施及配置：办公桌椅、网络设备、会议室、培训室、休息区等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币100万元/年

3.3.租金支付方式及时间：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

3.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起按市场行情进行调整

4.场地使用要求

4.1.甲方使用目的：用于公司日常办公及业务拓展

4.2.乙方使用范围：场地内所有区域

4.3.使用规范：乙方应遵守国家法律法规、孵化器管理规定及甲方制定的各项规章制度

4.4.不得从事的活动：涉及违法、违规、危害公共安全、污染环境等行为

5.场地管理及维护

5.1.甲方管理责任：甲方负责场地内设施设备的维护与管理，确保场地安全、整洁、有序

5.2.乙方维护责任：乙方负责场地内办公区域的环境卫生及设施设备的日常使用维护

5.3.修缮及维修：遇有设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换

6.合同履行及违约责任

6.1.履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现

6.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件：经双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同

7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；如一方提前终止合同，应提前30日通知对方

7.3.解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，甲方应退还乙方剩余租金及押金

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3.争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行

9.合同附件

9.