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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含公共设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁安置住宅及公共设施概述

3.1拆迁安置住宅位置

3.2拆迁安置住宅面积

3.3公共设施概述

4.买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：拆迁安置住宅及公共设施清单

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“拆迁安置住宅买卖合同”是指甲方将其拥有的拆迁安置住宅及公共设施的全部权利及义务转让给乙方，乙方接受该转让并支付相应对价的合同。

1.2术语解释

“拆迁安置住宅”指甲方因拆迁安置所取得的住宅房屋及相应的土地使用权；

“公共设施”指与拆迁安置住宅配套的供水、供电、供气、供暖、排水、排污等基础设施；

“乙方”指购买拆迁安置住宅的自然人或法人；

“甲方”指出售拆迁安置住宅的自然人或法人；

“合同”指本合同全文。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2乙方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

3.拆迁安置住宅及公共设施概述

3.1拆迁安置住宅位置

拆迁安置住宅位于__________。

3.2拆迁安置住宅面积

拆迁安置住宅总建筑面积为__________平方米。

3.3公共设施概述

供水：__________

供电：__________

供气：__________

供暖：__________

排水：__________

排污：__________

4.买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

甲方应保证其出售的拆迁安置住宅及公共设施权属清晰，无任何争议。

4.2乙方权利和义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及公共设施相关资料。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

拆迁安置住宅及公共设施的交易价格为__________元。

5.2付款方式

首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

尾款：__________元，于交房前__________日内支付。

5.3付款时间

具体付款时间以付款计划表为准。

6.交房及验收

6.1交房时间

甲方应于__________年__________月__________日前将拆迁安置住宅及公共设施交付乙方。

6.2验收标准

乙方对拆迁安置住宅及公共设施的验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

6.3验收程序

乙方应在收到交房通知后__________日内对拆迁安置住宅及公共设施进行验收，并书面通知甲方。

7.产权转移及登记

7.1产权转移

甲方应在交房后__________日内将拆迁安置住宅及公共设施的产权转移至乙方名下。

7.2登记手续

甲方应协助乙方办理拆迁安置住宅及公共设施的产权登记手续。

7.3登记费用

产权登记费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按合同约定时间交付拆迁安置住宅及公共设施；

甲方提供的拆迁安置住宅及公共设施存在权属争议或不符合合同约定；

乙方未按合同约定时间支付交易价格；

乙方故意损坏拆迁安置住宅及公共设施；

任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分交易价格_________%