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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年沧州创意园区办公场地租赁标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置、面积、用途

2.2场地附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金计算方式及支付时间

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算标准及支付方式

5.场地使用规则

5.1使用范围及限制

5.2场地维护责任

5.3使用时间及权限

6.物业管理及服务

6.1物业管理费计算及支付

6.2服务内容及标准

7.水电费用及缴纳

7.1费用计算方式及缴纳方式

7.2费用分摊比例

8.保险责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：沧州创意园区管理有限公司

1.1.1地址：沧州市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.2.1地址：沧州市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：沧州创意园区内，具体位置为栋层

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公

2.4场地附属设施及设备：办公桌椅、空调、网络接入等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：每月租金为人民币10,000元整，按月支付

3.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币20,000元整

4.1.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付押金

4.1.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后10个工作日内退还押金

4.2违约金计算标准：乙方违约导致合同解除，甲方有权收取相当于3个月租金的违约金

4.3违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付

5.场地使用规则

5.1使用范围及限制：乙方仅限于租赁场地内进行办公活动，不得用于其他商业用途

5.2场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁

5.3使用时间及权限：乙方可在正常工作时间内使用租赁场地，甲方有权对场地使用进行监督

6.物业管理及服务

6.1物业管理费计算及支付：物业管理费为每月人民币500元整，按月支付

6.2服务内容及标准：提供24小时安保、清洁、绿化等物业管理服务，确保租赁场地安全、整洁

7.水电费用及缴纳

7.1费用计算方式：水费、电费按实际使用量计费，乙方自行缴纳

7.2缴纳方式：水费、电费每月5日前缴纳，逾期缴纳按每日千分之五收取滞纳金

8.保险责任

8.1甲方责任：甲方应为其拥有的租赁场地及附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施价值的100%，并承担相应的保险费用。

8.2乙方责任：乙方应为其在租赁场地内的人员及财产投保相应的责任保险，包括但不限于意外伤害保险和财产保险，并承担相应的保险费用。

9.合同解除及终止

9.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金；

9.1.2乙方违反合同约定的使用规则；

9.1.3甲方未按合同约定提供必要的设施和服务；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解