2025版智慧校园后勤物业管理服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧校园后勤物业管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2智慧校园系统功能

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

5.服务质量

5.1质量标准

5.2质量监督与评估

6.安全管理

6.1安全责任

6.2应急处理

7.信息保密

7.1信息保密范围

7.2信息保密责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧校园”指运用现代信息技术，实现教育教学、管理服务、校园生活的智能化、数字化。

1.1.2“物业管理”指对校园内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理，确保校园环境整洁、安全、有序。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供智慧校园后勤物业管理服务的起始日至终止日。

1.1.4“服务费用”指乙方按照本合同约定，为甲方提供智慧校园后勤物业管理服务所应收取的费用。

1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义，如无特殊说明，均按照通常含义解释。

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1负责校园内的环境卫生、绿化养护、垃圾清运等工作。

2.1.2负责校园内的公共设施设备（如照明、供水、供电、供暖等）的维护与管理。

2.1.3负责校园内的消防、安防、门禁等安全系统的运行与维护。

2.1.4负责校园内的水电维修、管道疏通等工作。

2.2智慧校园系统功能

2.2.1提供校园一卡通服务，包括门禁、消费、图书借阅等功能。

2.2.2提供校园网络服务，包括无线网络覆盖、网络设备维护等。

2.2.3提供校园安全监控系统，包括视频监控、报警系统等。

2.2.4提供校园环境监测系统，包括空气质量、水质监测等。

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2服务终止时间

3.2.1本合同服务期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括物业管理服务费和智慧校园系统使用费。

4.1.2物业管理服务费按月计算，智慧校园系统使用费按年计算。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月初前支付当月物业管理服务费。

4.2.2甲方应于每年初前支付当年智慧校园系统使用费。

5.服务质量

5.1质量标准

5.1.1物业管理服务应达到国家相关标准和行业标准。

5.1.2智慧校园系统应确保正常运行，保障用户数据安全。

5.2质量监督与评估

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

5.2.2乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方监督。

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1乙方负责校园内的安全管理工作，确保校园安全。

6.1.2甲方应配合乙方开展安全管理工作。

6.2应急处理

6.2.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。

6.2.2甲方应配合乙方实施应急预案。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧校园后勤物业管理服务。

8.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。

8.2.2甲方应提供必要的工作条件和支持，配合乙方开展工作。

8.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，维护校园秩序。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

9.1.3乙方有权对甲方违反合同约定提出异议。

9.2乙方义务

9.2.