地产出租合同样本5篇.docx

地产出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其合法所有的地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租地产基本情况

甲方将其合法所有的地产出租给乙方使用，该地产位于[地产地址]，面积为[地产面积]平方米。乙方承租该地产用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将地产交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定向乙方交付地产，或交付的地产不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，或擅自改变地产用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

2.乙方在租赁期内应爱护地产，保持地产的清洁和卫生。租赁期满，乙方应将地产交还甲方，并确保地产的整洁和完好。

3.甲方在租赁期内应保证地产的设施设备完好，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致地产设施设备损坏或失效，甲方应及时修复或更新。

4.双方应积极配合，协商解决租赁期内出现的问题。如协商不成，可依法通过法律途径解决。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让。如需退租或转让，应提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款

[具体补充条款内容]

九、合同份数及持有方

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的地产租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的地产，位于[地产地址]，出租给乙方使用。该地产的具体范围包括[详细描述地产范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[详细支付计划]。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的税务发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、用途与经营

乙方可以将租赁的地产用于[用途与经营]，但不得擅自改变地产的结构和用途。如需改变，需事先得到甲方的书面同意。

五、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、维修与保养

乙方应负责对租赁地产的维修和保养。在维修过程中，乙方应注意保护甲方的财产权益，并确保维修质量。维修费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将地产返还给甲方，并确保地产的完好状态。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽