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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶山茶园使用权租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称
1.1.2.地址
1.1.3.联系人
1.1.4.联系电话
1.2.承租方信息
1.2.1.名称
1.2.2.地址
1.2.3.联系人
1.2.4.联系电话
2.茶山茶园基本情况
2.1.茶山茶园位置
2.2.茶山茶园面积
2.3.茶山茶园土壤类型
2.4.茶山茶园种植年限
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.租赁用途
5.1.茶山茶园种植用途
5.2.禁止用途
6.茶山茶园管理
6.1.茶山茶园维护责任
6.2.茶山茶园种植技术要求
6.3.茶山茶园病虫害防治
6.4.茶山茶园环境保护
7.茶叶收获与销售
7.1.茶叶收获时间
7.2.茶叶销售方式
7.3.茶叶质量标准
7.4.茶叶销售收益分配
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
12.合同附件
12.1.茶山茶园地形图
12.2.茶山茶园土壤检测报告
12.3.其他相关文件
13.合同变更
13.1.合同变更程序
13.2.合同变更内容
14.合同终止
14.1.合同终止条件
14.2.合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：茶业科技有限公司
1.1.2.地址：省市区路号
1.1.3.联系人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：茶叶种植专业合作社
1.2.2.地址：省市区镇村
1.2.3.联系人：
1.2.4.联系电话：139xxxx8765
2.茶山茶园基本情况
2.1.茶山茶园位置：位于省市区镇，地理坐标为北纬度分，东经度分。
2.2.茶山茶园面积：共计100亩，具体地块详见附件《茶山茶园地形图》。
2.3.茶山茶园土壤类型：红壤，适宜种植茶叶。
2.4.茶山茶园种植年限：自2000年起种植，现有茶树树龄为20年。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2030年12月31日
3.3.租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可协商延长，每次延长不超过5年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每年租金为人民币万元整，总计万元。
4.2.租金支付方式：承租方应在每年1月1日前将当年的租金一次性支付给出租方。
4.3.租金支付时间：每年1月1日至1月31日。
4.4.租金调整机制：如遇市场价格波动，租金可按市场行情调整，具体调整方案由双方协商确定。
5.租赁用途
5.1.茶山茶园种植用途：用于种植、采摘、加工茶叶。
5.2.禁止用途：禁止在茶山茶园内进行与茶叶种植无关的活动，如养殖、建筑等。
6.茶山茶园管理
6.1.茶山茶园维护责任：承租方负责茶山茶园的日常维护和管理，确保茶树健康成长。
6.2.茶山茶园种植技术要求：承租方应按照茶叶种植技术规范进行种植，确保茶叶品质。
6.3.茶山茶园病虫害防治：承租方应定期对茶山茶园进行病虫害防治，防止病虫害蔓延。
6.4.茶山茶园环境保护：承租方应遵守环境保护相关法律法规，保护茶山茶园生态环境。
7.茶叶收获与销售
7.1.茶叶收获时间：每年茶叶采摘期为4月至10月。
7.2.茶叶销售方式：承租方自行负责茶叶销售，出租方提供必要的销售渠道支持。
7.3.茶叶质量标准：茶叶质量应符合国家相关标准，具体标准由双方协商确定。
7.4.茶叶销售收益分配：茶叶销售收益按双方约定比例分配，具体分配方案由双方协商确定。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.如出租方未按约定提供符合合同要求的茶山茶园，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。
8.1.2.出租方未按时收取租金的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之二的违约金。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.如承租
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