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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型工业园区物业管理及安全协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议范围

1.4协议期限

1.5协议双方

2.物业管理服务内容

2.1清洁服务

2.2绿化养护

2.3公共设施维护

2.4安全监控

2.5保卫巡逻

2.6疏浚排水

2.7环境卫生

2.8室内设施维护

3.物业管理责任与义务

3.1物业管理公司责任

3.2园区业主责任

3.3物业管理公司义务

3.4园区业主义务

4.安全管理

4.1安全管理制度

4.2安全防范措施

4.3应急预案

4.4安全责任划分

4.5事故处理程序

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用结算

6.物业设施设备维护

6.1设备维护责任

6.2设备维护计划

6.3设备维修响应时间

6.4设备更换标准

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会召开

7.2业主委员会职责

7.3业主代表产生及职责

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：安全管理细则

12.3附件三：费用结算明细表

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同生效

13.4合同份数

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025版新型工业园区物业管理及安全协议”。

1.2协议目的：为明确园区物业管理及安全管理责任，保障园区业主及使用者的合法权益，促进园区和谐稳定发展。

1.3协议范围：本协议适用于园区内的所有物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。

1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。

1.5协议双方：甲方（物业管理公司）负责园区物业管理及安全工作；乙方（园区业主）享有物业使用权利，并承担相应义务。

2.物业管理服务内容

2.1清洁服务：每日对园区公共区域进行清洁，包括道路、绿化带、垃圾桶等，保持园区环境整洁。

2.2绿化养护：负责园区绿化的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物生长良好。

2.3公共设施维护：负责园区公共设施（如照明、电梯、供水、供电等）的日常维护和维修，确保设施正常运行。

2.4安全监控：设立监控中心，24小时监控园区安全，确保园区内安全稳定。

2.5保卫巡逻：设立保卫巡逻队，对园区进行定期巡逻，预防和制止各类违法犯罪行为。

2.6疏浚排水：定期对园区排水系统进行检查和维护，确保排水畅通，避免积水。

2.7环境卫生：负责园区环境卫生的日常管理，包括垃圾收集、清运等。

2.8室内设施维护：对园区室内设施进行定期检查、维护和维修，确保设施完好。

3.物业管理责任与义务

3.1物业管理公司责任：负责园区的物业管理及安全工作，确保园区内各项设施的正常运行。

3.2园区业主责任：遵守国家法律法规，遵守园区管理制度，合理使用物业，维护园区秩序。

3.3物业管理公司义务：按时提供物业管理服务，定期向业主公布服务内容和费用使用情况。

3.4园区业主义务：按时缴纳物业管理费用，配合物业管理公司进行园区管理。

4.安全管理

4.1安全管理制度：建立健全园区安全管理制度，确保园区内安全稳定。

4.2安全防范措施：采取有效措施，预防各类