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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度冰淇淋餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用结算方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.商铺维护与管理

9.1商铺维护责任

9.2商铺管理责任

9.3商铺使用规定

10.商铺装修与改造

10.1装修改造申请

10.2装修改造审批

10.3装修改造费用

11.商铺转让与转租

11.1转让条件

11.2转让审批

11.3转让费用

12.商铺经营相关

12.1经营范围

12.2营业执照

12.3营业许可

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[地点]签订。

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体楼层和房间号为[楼层]号[房间号]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[面积]平方米。

2.3商铺结构

商铺为钢混结构，层高[高度]米，内部格局为[内部结构描述]。

2.4商铺设施

商铺内配备有[设施列表]，包括但不限于：中央空调、消防设施、照明设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自二零二五年[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至二零二八年[终止日期]止。

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付罚则

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期罚金比例]%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整根据市场行情和政府相关政策进行。

5.2调整时间

租金调整每[调整周期]进行一次。

5.3调整幅度

租金调整幅度不超过[调整幅度百分比]%。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同约定的押金为[押金金额]元。

6.2押金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的[退还时间]个工作日内。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

水电费由乙方按实际使用情况承担。

7.2其他费用承担方

[其他费用列表]，如物业费、清洁费等，由[承担方]承担。

7.3费用结算方式

水电费及其他费用每月结算一次，乙方应在收到结算单后[具体日期]内支付。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.甲方未按时提供符合约定的商铺。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方违反商铺使用规定，严重影响甲方或第三方权益。

8.2违约责任

任何一方违反合同约定，