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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同书（含物业费结算）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6物业费结算

1.7租赁房屋的用途及限制

1.8修缮与维护责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及解除条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.3出租方与承租方系独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：具体位置、面积、结构

2.1.2房屋用途：工业用途或商业用途等

2.1.3房屋权属证明：提供房屋产权证明文件

2.1.4房屋现状：租赁时房屋的完好程度、装修情况等

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：具体租赁年月日，如2025年1月1日至2028年12月31日

3.1.2租赁起止日期：合同生效之日起至租赁期限届满之日止

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月租金具体数额

4.1.2支付方式：现金、银行转账等

4.1.3支付日期：每月具体日期

4.1.4逾期支付违约金：逾期支付租金的违约责任

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：租赁房屋押金具体数额

5.1.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.1.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及物业管理费结清

第六条物业费结算

6.1.1物业费内容：水、电、燃气、物业管理费等

6.1.2物业费支付方式：与租金支付方式相同

6.1.3物业费结算周期：按月结算，具体周期可协商确定

6.1.4物业费争议解决：如对物业费有异议，应在收到账单之日起七日内提出，双方协商解决

第七条修缮与维护责任

7.1.1出租方责任：保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并负责房屋主体结构及附属设施的维修

7.1.2承租方责任：负责租赁房屋的日常维护，如损坏、丢失等情况由承租方负责赔偿

7.1.3维修通知：双方应相互告知维修需求，并及时处理

7.1.4维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构或法院裁决

第八条保险责任

8.1.1出租方责任：出租方应为其出租的房屋购买房屋保险，并在保险合同中明确将承租方列为受益人。

8.1.2承租方责任：承租方应为其在租赁期间使用的设备、物品购买保险，并承担相应的保险费用。

8.1.3保险赔偿：如发生保险范围内的损失，双方应按照保险合同的规定进行赔偿。

第九条违约责任

9.1.1出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或违反租赁用途的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

9.1.3违约金：违约金的计算方式及数额，应在合同中明确约定。

第十条争议解决方式

10.1.1双方协商：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

10.1.3仲裁机构：仲裁机构的选择应在合同中明确约定。

第十一条合同生效及解除条件

11.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

11.1.3解除通知：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。

第十二条合同附件

12.1.1附件内容：合同附件应包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、物业管理协议等。

12.1.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1.1通知方式：双方通讯地址、联系电话变更时，应及时书面通知对方。

13.1.2合同变更：合同内容如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.1.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

第十四条合同份数

14.1.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1